Berkenstraat 13 6657 DC Boven-Leeuwen
Gelegen in Boven-Leeuwen ligt deze prachtige en ruime Woning 2/1-Kap in de Berkenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1986.
Landelijk wonen in Boven-Leeuwen. dat kan zeker in deze buurt. Berkenstraat 13 is gelegen in de kern van Boven-Leeuwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Boven-Leeuwen, de basisschool, de uiterwaarden en de kerk. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Op de derde verdieping, te bereiken met een vaste trap, is een ruime zolder (voorzolder en extra slaapkamer. Ook bevat de woning een open keuken met kookeiland.
Naast de woning is een ruime oprit en een garage met een zeer riante garage zolder, deze garage zolder biedt veel extra opslag/hobby ruimte.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 385.000 - 406.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1986
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, spoelbak, quooker
- Ligging woning in woonwijk
- Soort garage Garage met carport
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WAMEL L 438
- Oppervlakte 180m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Berkenstraat 13 in Boven-Leeuwen
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Berkenstraat 13 in Boven-Leeuwen ligt tussen de 385.000 en 406.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Berkenstraat 13.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Berkenstraat 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Berkenstraat 13 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,18 km |
| Bushalte | 1,08 km |
| Centrum | 0,22 km |
| Snelweg afrit | 4,20 km |
| Supermarkt | 2,77 km |
| Kinderopvang | 0,83 km |
| Basisonderwijs | 0,88 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken