4744 RL Bosschenhoofd
Zandstraat 10
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Zandstraat in Bosschenhoofd ligt deze unieke en riante villa. Zandstraat 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 585 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 22.800 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zandstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 341.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Bosschenhoofd, dan ben je hier aan het juiste adres. Zandstraat 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Bosschenhoofd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bosschenhoofd, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.257.000 - 2.540.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1998
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hreketel, houtkachel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 585 m2
- Perceeloppervlakte 22800 m2
- Inhoud 1950 m3
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zandstraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van Zandstraat 10 is 1.640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 147.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandstraat en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zandstraat 10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zandstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 1.195.000
Jan Teuniss. 20
363 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.100.000
Vossestraat 4
647 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.375.000
Vaartweg 36
422 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Struikhei 21
523 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Roosendaals. 22
243 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 2.295.000
Populierens. 35
472 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 117
503 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.895.000
Willem-Alex. 9-A
719 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Zundertseweg 3-B
440 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Langeweg 7
343 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bosschenhoofd: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.72 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.11 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.57 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.61 km · 6 min. fietsen
-
Oudenbosch 2.94 km · Treinstation
-
Etten-Leur 9.25 km · Treinstation
-
Zevenbergen 10.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 433.485
- Waardetrend afgelopen jaar +4.58%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zandstraat 10?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bosschenhoofd schatten we de waarde van Zandstraat 10 nu tussen € 2.257.000 en € 2.540.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bosschenhoofd op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zandstraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.