Zandstraat 10 4744 RL Bosschenhoofd

585 m²
wonen
22.800 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 2.104.000 – 2.371.000 Let op, groot perceel
1998
Bouwjaar
€ 2.104.000 – 2.371.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Zandstraat in Bosschenhoofd ligt deze unieke en riante villa. Zandstraat 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 585 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 22.800 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zandstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 341.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Bosschenhoofd, dan ben je hier aan het juiste adres. Zandstraat 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Bosschenhoofd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bosschenhoofd, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 585 m2
  • Perceeloppervlakte 22800 m2
  • Inhoud 1950 m3
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 2 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zandstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 22.800 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.104.000 – 2.371.000
Woningwaarde
+9.08%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
51670
Hypotheeksom € 2371000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Halderberge

OZB € 1602,- / jaar
Afvalheffing € 238,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 2013,-
Geschatte belasting € 168 /mnd
WOZ Zandstraat 10

De WOZ-waarde van Zandstraat 10 is 1.640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 147.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandstraat en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zandstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
12 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 454.356
  • Woningwaarde jaartrend +1.52%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudenbosch 2.94km - Treinstation
Etten-Leur 9.25km - Treinstation
Zevenbergen 10.07km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Bossche Hart 1.61km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Bukehof 2.15km - School
Rooms katholieke Basisschool De Klinkert 2.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zandstraat 10 in Bosschenhoofd ligt tussen de 2.104.000 en 2.371.000 euro. Deze waarde is 170.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zandstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zandstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.