Esdoornlaan 14 4744 BT Bosschenhoofd

175 m²
wonen
239 m²
perceel
4
kamers
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 615.000 – 715.000
2023
Bouwjaar
€ 615.000 – 715.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Esdoornlaan in Bosschenhoofd ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Esdoornlaan 14 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 239 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Bosschenhoofd, dan zit je hier goed. Esdoornlaan 14 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Bosschenhoofd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in bosrijke omgeving.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+++
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, ecobouw, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Overige inpandige ruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 239 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 18 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2023

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Esdoornlaan 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 615.000 – 715.000
Woningwaarde
+8.95%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17550
Hypotheeksom € 665000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Halderberge

OZB € 594,- / jaar
Afvalheffing € 238,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 1005,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Esdoornlaan 14

De WOZ-waarde van Esdoornlaan 14 is 608.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esdoornlaan en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Esdoornlaan 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 454.356
  • Woningwaarde jaartrend +1.52%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudenbosch 2.86km - Treinstation
Roosendaal 9.03km - Treinstation
Etten-Leur 11.19km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Bossche Hart 0.75km - School
Openbare Basisschool De Regenboog 2.55km - School
RK Basisschool Mariadonk 2.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Esdoornlaan 14 in Bosschenhoofd ligt tussen de 615.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 6.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Esdoornlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Esdoornlaan 14? Bekijk het complete waarderapport.