2771 WC Boskoop
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Badhuisweg in Boskoop ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Badhuisweg 39 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1932, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Badhuisweg 39 is gelegen in de fijne buurt Boskoop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Boskoop, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Badhuisweg 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Badhuisweg 39 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Badhuisweg en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Badhuisweg 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Badhuisweg 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 500.000
Enterij 1
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000 k.k.
Houtsingel 26
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Perengaarde 76
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Pippeling 56
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Galerij 1
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
Babsloot 22
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Biezen 32
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 689.000
Perengaarde 74
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Kersengaarde 20
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Julianastra. 62
108 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boskoop schatten we de waarde van Badhuisweg 39 nu tussen € 512.000 en € 595.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Badhuisweg 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
