Dorpsstraat 182, Hazerswoude-Dorp
136 m²
215 m² perceel
4 kamers
€ 650.000
Hoog in de markt
Onder bod
Brederodepeer 31 2771 NX Boskoop
€ 589.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 564.000 -
609.000
Wonen
142 m2
Perceel
367 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royaal wonen aan het water: Ontdek deze moderne hoekwoning in Boskoop!
Deze moderne en instapklare woning biedt alles wat je hartje begeert: ruimte, comfort, luxe en een prachtig uitzicht op het water. Geniet van de royale uitgebouwde woonkamer met plafondhoge raampartijen en openslaande deuren naar het fraaie buitenterras, de moderne keuken met hoogwaardige apparatuur, de drie ruime slaapkamers en de stijlvolle badkamer. Ook buiten is het genieten geblazen, met een fraaie voortuin, een vlonderterras aan het water en parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom, alles wat je zoekt in een modern en comfortabel thuis, vind je hier op één prachtige locatie!
Deze prachtige woning aan de Brederodepeer 31 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Boskoop, omringd door groen en water. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen, zoals diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS station. Boskoop staat ook bekend om haar fraaie boomkwekerijen en tuinen. Met de auto of de fiets ben je zo bij het natuur- en recreatiegebied De Reeuwijkse Plassen, waar je kunt genieten van de natuur en watersportactiviteiten. Ideaal voor wie op zoek is naar een aangename mix tussen rust, natuur en moderne voorzieningen!
Indeling:
Begane grond:
Kom binnen in deze moderne en instapklare woning. Bij de entree word je verwelkomd door een ruime hal met een prachtige luxe houten parketvloer in visgraatmotief. Er is ruimte voor een garderobe en je hebt toegang tot het moderne toilet, de trapopgang naar de volgende verdieping en tot de woonkamer.
De woonkamer is royaal en heeft een moderne afwerking met lichte kleuren. Plafondhoge raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en bieden uitzicht op de tuin. Via openslaande tuindeuren betreed je het buitenterras, en creëer je een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eethoek plaats je eenvoudig bij de open keuken. De modern ingerichte keuken is een ware eyecatcher, met een plafondhoge raampartij, een lichte kastenwand en een recht keukenmeubel. Het keukenmeubel is uitgerust met een composiet werkblad en hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, stoomoven, geïntegreerde koffiebonenmachine, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser (allen Siemens). Daarnaast is er voldoende opbergruimte en een praktische -zeer royale- trapkast voor je voorraad.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn heerlijk licht dankzij grote ramen en hebben een nette moderne afwerking met dezelfde parketvloer als op de begane grond en lichte wanden. De volledig betegelde badkamer heeft moderne vloertegels in betonlook en is voorzien van een ruime regendouche met een zitje, een groot wastafelmeubel met dubbele kraan, een hangkast, een designradiator en een hangend toilet.
2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met witgoedaansluitingen en opbergruimte achter de knieschotten. Hier is ook een open ruimte met een dakkapel, die perfect kan dienen als kantoor of wasruimte. Daarnaast heeft deze verdieping toegang tot de derde slaapkamer, die net zo mooi is afgewerkt als de andere slaapkamers. Ook hier zorgt de dakkapel voor veel lichtinval.
Buiten:
Buiten heeft de woning aan de voorzijde een fraaie voortuin met een groot hardhouten vlonderterras (2021) en vaste beplanting. Er is ook een aangrenzende parkeerplaats. Aan de achterzijde is er een royaal kunststof vlonderterras met een zonnescherm (elektrisch 2022), dat grenst aan het water. Via de poort is de achtertuin bereikbaar. En tenslotte bereik je via de achterom de voortuin.
Bijzonderheden:
- Moderne hoekwoning
- Instapklaar
- Ruimtelijk en licht
- Royale woonkamer met openslaande tuindeuren
- Luxe open keuken, zeer compleet uitgerust
- Twee royale slaapkamers op de 1e verdieping
- Een derde lichte slaapkamer op de 2e verdieping
- Moderne badkamer, met zeer ruime regendouche
- Fraaie voor- en achtertuin
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Wonen aan het water
- Alle kamers zijn voorzien van design deuren
- Alle kamers zijn voorzien van inbouwspots (begane grond + 1e verdieping Philips HUE)
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 589.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.148
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2019
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 367 m2
- Inhoud 517 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 143m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brederodepeer 31 in Boskoop
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 564.000 -
609.000
+7.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 589.000
€ 4.148/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brederodepeer 31 in Boskoop ligt tussen de 564.000 en 609.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 589.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brederodepeer 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brederodepeer 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-11-2020
Verkocht
03-07-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alphen aan den Rijn
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brederodepeer 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brederodepeer 31 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,74 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,20 km |
| Snelweg afrit | 4,01 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 462.062
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brederodepeer 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brederodepeer 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brederodepeer 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Brederodepeer 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus