Kersengaarde 42 2771 PR Boskoop
Over deze woning
-
36 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.156) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.376/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met diverse speelveldjes en scholen in de directe omgeving. Alle benodigde voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, winkel en restaurants bevinden zich op loop-/fietsafstand van de woning. Ook is er een goede verbinding met het openbaar vervoer (NS-station) en zijn de omliggende uitvalswegen in korte tijd bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning in de hal; deze is voorzien van ruimte voor een garderobe, de trapopgang en het toilet met fontein. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij en openslaande deuren richting de zonnige achtertuin op het zuiden en heeft genoeg ruimte om een comfortabele zithoek te plaatsen. De keuken is ingericht met een licht keukenmeubel en is van alle gemakken voorzien. Zo is de keuken voorzien van een gasfornuis, een afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser en genoeg kasten voor al je keukengerei.
1e verdieping:
De overloop brengt je drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle drie de slaapkamers zijn ruim en heerlijk licht. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad met douche, een wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de witgoedaansluitingen, de cv-ketel opstelling en mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer. Deze vierde slaapkamer heeft een prettige lichtinval en geeft toegang tot het ruime dakterras. Het dakterras biedt veel mogelijkheden om een heerlijke ontspannen plek te creëren.
Buiten:
De voortuin is geheel betegeld en geeft daardoor de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. De achtertuin op het zuiden is zeer fraai aangelegd met houten vloerdelen en een heerlijke vlonder aan het water. Zo kun je diverse zitplekjes in de tuin creëren zowel in de zon als in de schaduw.
Bijzonderheden van de woning
- Energielabel A+
- 9 zonnepanelen
- Een zeer ruime gezinswoning
- Overal in huis een fijne lichtinval
- 4 slaapkamers
- zonwering
- screens (1e + 2e verdieping achterzijde)
- Parkeren op eigen terrein
- Een heerlijke groot dakterras en een achtertuin aan het water
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt
Kenmerken
- Vraagprijs € 519.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.156
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 173 m2
- Inhoud 441 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 88m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kersengaarde 42 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kersengaarde 42 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Kersengaarde 42 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kersengaarde en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kersengaarde 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 534.554
- Woningwaarde jaartrend +3.78%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kersengaarde 42 in Boskoop ligt tussen de 539.000 en 626.000 euro. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kersengaarde. Met een vraagprijs van € 519.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kersengaarde 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.