2771 JP Boskoop
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Dokter Hamburgerlaan in Boskoop ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dokter Hamburgerlaan 46 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dokter Hamburgerlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 32% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dokter Hamburgerlaan 46 is gelegen in de fijne buurt Boskoop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Boskoop, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dokter Hamburgerlaan 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Dokter Hamburgerlaan 46 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Hamburgerlaan en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter Hamburgerlaan 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dokter Hamburgerlaan 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 335.000
Zijde 138
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 500.000
Enterij 1
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Julianastra. 62
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Sprengerstr. 18
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Noordeinde 333
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 379.000
van Ruysdae. 4
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
Babsloot 22
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Dorpsstraat 44
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Hugo de Vri. 10
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 419.500
Reijerskoop 183
89 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boskoop schatten we de waarde van Dokter Hamburgerlaan 46 nu tussen € 421.000 en € 489.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dokter Hamburgerlaan 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
