Dokter Hamburgerlaan 29 2771 JN Boskoop
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van 95m² maar kan eenvoudig vergroot worden met een aanbouw en/of dakkapellen.
Boskoop ligt zeer centraal in het Groene Hart met in de directe nabijheid voldoende uitvalswegen naar de grotere steden.
Wij vertellen u alvast wat over de indeling:
Begane grond
Voorentree via de voortuin in de hal met meterkast, trapopgang met trapkast en toilet met fonteintje.
De woonkamer heeft veel daglicht door de grote ramen en kijkt leuk uit op de tuin.
De dichte keuken heeft een eenvoudige opstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en oven.
Via de keuken loopt u de meer dan 11 meter diepe achtertuin in met een ligging op het zonnige westen. Achterin de tuin staat de stenen berging en er is een achterom. Aan de achterzijde grenst de woning aan een groen-/speelveld.
Eerste verdieping
Via de overloop toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers hebben inbouwkasten.
De badkamer is ingericht met een douchecabine en wastafel. Eventueel kan de badkamer verplaatst worden naar de kleinste slaapkamer om deze ruimer te maken. De voormalige badkamer kan dan een praktische wasruimte worden.
Tweede verdieping
Een mooie open ruimte met mogelijkheden. Door het plaatsen van één of twee dakkapellen en/of dakramen kan deze verdieping ingedeeld worden met een overloop, een wasruimte en met slaapkamers.
De woning beschikt over energielabel C met grotendeels dubbel glas.
Indien u op zoek bent naar een woning met mogelijkheden om deze naar eigen wens te verbouwen op een ruim perceel met alle voorzieningen op loopafstand, plan dan snel een bezichtiging.
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 376.000 - 417.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 329 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 64m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dokter Hamburgerlaan 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dokter Hamburgerlaan 29 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Dokter Hamburgerlaan 29 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Hamburgerlaan en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter Hamburgerlaan 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boskoop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.91 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Boskoop Snijdelwijk 0.18 km · Treinstation
-
Boskoop 1.22 km · Treinstation
-
Waddinxveen Noord 1.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 540.283
- Waardetrend afgelopen jaar +2.19%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dokter Hamburgerlaan 29 in Boskoop ligt tussen de 376.000 en 417.000 euro. Deze waarde is 6.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dokter Hamburgerlaan. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dokter Hamburgerlaan 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.