Huispedia
Volg deze woning
95 m2 wonen
141 m2 perceel
5 kamers
C

Dokter Hamburgerlaan 29 2771 JN Boskoop

95 m²
wonen
141 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in aug. 2026
Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
64 m²
Tuin
€ 391.000 – 433.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.789/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een groene en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het Gouwebos, kinderboerderij, basisschool en NS Station ligt deze tussenwoning op een ruim perceel van 141m². Rustig gelegen met aan de achterzijde een groen-/speelveld voor de kinderen.
Deze eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van 95m² maar kan eenvoudig vergroot worden met een aanbouw en/of dakkapellen.

Boskoop ligt zeer centraal in het Groene Hart met in de directe nabijheid voldoende uitvalswegen naar de grotere steden.

Wij vertellen u alvast wat over de indeling:

Begane grond
Voorentree via de voortuin in de hal met meterkast, trapopgang met trapkast en toilet met fonteintje.

De woonkamer heeft veel daglicht door de grote ramen en kijkt leuk uit op de tuin.

De dichte keuken heeft een eenvoudige opstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en oven.

Via de keuken loopt u de meer dan 11 meter diepe achtertuin in met een ligging op het zonnige westen. Achterin de tuin staat de stenen berging en er is een achterom. Aan de achterzijde grenst de woning aan een groen-/speelveld.

Eerste verdieping
Via de overloop toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers hebben inbouwkasten.

De badkamer is ingericht met een douchecabine en wastafel. Eventueel kan de badkamer verplaatst worden naar de kleinste slaapkamer om deze ruimer te maken. De voormalige badkamer kan dan een praktische wasruimte worden.

Tweede verdieping
Een mooie open ruimte met mogelijkheden. Door het plaatsen van één of twee dakkapellen en/of dakramen kan deze verdieping ingedeeld worden met een overloop, een wasruimte en met slaapkamers.

De woning beschikt over energielabel C met grotendeels dubbel glas.

Indien u op zoek bent naar een woning met mogelijkheden om deze naar eigen wens te verbouwen op een ruim perceel met alle voorzieningen op loopafstand, plan dan snel een bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 391.000 - 433.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Perceeloppervlakte
141 m2
Inhoud
329 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
64 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Dokter Hamburgerlaan 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
28-07-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 360.000
28-07-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
30-06-2026 · De Huizenbeurs
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 391.000 – 433.000
Woningwaarde
€ 360.000
Vraagprijs Onder de waarde
-2.38%
Markt afgelopen jaar

-2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 410.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Dokter Hamburgerlaan 45
Verkocht aug 2026
Dokter Hamb. 45
Vraagprijs € 420.000
Winnend bod
Dokter Hamburgerlaan 41
Verkocht aug 2026
Dokter Hamb. 41
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Reigerlaan 26
Verkocht sep 2026
Reigerlaan 26
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12470
€
Hypotheeksom € 411000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 360,-
Rioolheffing · bewoners € 326,-
Afvalheffing · bewoners € 347,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 83,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.567,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 346.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dokter Hamburgerlaan 29

De WOZ-waarde van Dokter Hamburgerlaan 29 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Hamburgerlaan en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter Hamburgerlaan 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Boskoop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.91 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Boskoop Snijdelwijk 0.18 km · Treinstation
  • Boskoop 1.22 km · Treinstation
  • Waddinxveen Noord 1.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 547.071
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.82%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dokter Hamburgerlaan 29 in Boskoop ligt tussen de 391.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dokter Hamburgerlaan. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dokter Hamburgerlaan 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.