De Oude Wereld 98, Alphen aan den Rijn
106 m²
3 kamers
1995
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht
Barendstraat 4-A 2771 DJ Boskoop
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 446.000 -
492.000
Wonen
113 m2
Balkon
10 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklaar droomhuis aan het water: Luxe en comfort in een historische omgeving
Welkom bij dit unieke herenpand (bovenwoning) gelegen aan De Gouwe in Boskoop. Dit prachtige historische huis uit 1900, onlangs gerenoveerd met moderne afwerkingen, biedt een buitengewone kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter en comfort. Het beschikt over een royale woonkamer, een moderne keuken met hoogwaardige apparatuur, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een gezellig dakterras.
Dit prachtige pand biedt niet alleen een fantastische woonruimte, maar ook een ideale woonomgeving. Gelegen nabij gezellige straatjes met diverse winkels, heb je op loopafstand alles wat je nodig hebt. Of je nu op zoek bent naar boetiekjes, restaurants of dagelijkse benodigdheden, het is allemaal binnen handbereik. Bovendien kun je genieten van prachtige wandelingen langs het water en de rustige sfeer van deze historische omgeving.
Indeling:
Begane grond:
Entree, trappenhuis, toegang berging
1e verdieping:
Stap binnen in dit prachtige herenpand gelegen aan het water in Boskoop, een huis dat zijn charme uit 1900 heeft behouden maar onlangs is gerenoveerd met moderne afwerkingen.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een zeer ruime en heerlijk lichte woonkamer. De moderne afwerking, lichte wanden en de pvc-vloer in visgraatmotief geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op het water. Het semi-open keukendesign is modern en licht, met een donker composiet werkblad en hoogwaardige apparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er een bergkast waar je de cv-installatie treft. Op deze verdieping is ook een dakterras van circa 10 m² aan de achterzijde aanwezig.
2e verdieping:
Op de tweede verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de volgende verdieping. De slaapkamers zijn ruim en licht, met veel natuurlijke lichtinval. De badkamer is prachtig afgewerkt, volledig betegeld met betonlook tegels. Hier bevindt zich een ruime inloop regendouche, een groot wastafelmeubel met dubbele wasbak, een designradiator en een hangend toilet. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer die de hele verdieping verbindt.
3e verdieping:
Op de derde verdieping vind je een overloop met toegang tot een berging met de cv-installatie en een verrassend royale vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van veel lichtinval, een laminaatvloer en airconditioning.
Buiten:
Buiten is er een dakterras waar genoeg ruimte is voor een gezellig zitje. Het dakterras is afgewerkt met vlonderplanken, waardoor het een uitnodigende plek is om te ontspannen en te genieten van het uitzicht.
Bijzonderheden:
- Prachtig herenhuis/ bovenwoning
- Uitzicht op het water
- Instapklaar
- Onlangs gerenoveerd en gemoderniseerd
- Licht en ruimtelijk
- Vier slaapkamers
- Moderne badkamer en – toilet
- Lichte keuken, compleet uitgerust
- Dakterras
- Energielabel B
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 446.000 - 492.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Beneden + bovenwoning
- Bouwjaar 1938
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 405 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Barendstraat 4-A in Boskoop
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 446.000 -
492.000
+9.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.496/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Barendstraat 4-A in Boskoop ligt tussen de 446.000 en 492.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Barendstraat 4-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Barendstraat 4-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-03-2024
Verkocht
€ 395.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alphen aan den Rijn
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Barendstraat 4-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Barendstraat 4-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Barendstraat 4-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,50 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,06 km |
| Snelweg afrit | 4,05 km |
| Supermarkt | 0,14 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 464.580
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Barendstraat 4-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Barendstraat 4-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Barendstraat 4-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Barendstraat 4-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus