Kerkstraat 14 2771 GT Boskoop
Over deze woning
-
20 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.271) ligt 39% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.387/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in het centrum, maar met verrassend veel ruimte en comfort? Dat kan aan de Kerkstraat 14 in Boskoop. Achter de gevel van dit kleinschalige complex schuilt een modern en uitstekend onderhouden appartement van maar liefst circa 108 m², verdeeld over twee woonlagen. Het appartement is in 2019 gerenoveerd, uitstekend onderhouden en maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met slechts drie appartementen op de eerste verdieping en een winkelruimte op de begane grond.
Indeling:
Eerste verdieping:
Via de entree komt u in de hal met de vernieuwde meterkast, een moderne toiletruimte met fonteintje en een praktische ruimte voor de wasmachine.
De royale woonkamer (gesitueerd aan de voorzijde) van circa 44 m² is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en een levendig uitzicht over de winkelstraat. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestukadoorde wanden en plafond en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
De moderne, witte L-vormige open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Een prettige ruimte waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop, die zich uitstekend leent voor het creëren van een extra thuiswerkplek. De badkamer is compleet ingericht met een tweede toilet, een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een praktische berging met de opstelplaats van de cv-combiketel.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
Het appartement is bovendien goed geïsoleerd. Zowel de kap als de gevels zijn geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en een lager energieverbruik. De eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming, terwijl de tweede verdieping wordt verwarmd middels radiatoren.
Ligging
De ligging is zonder meer een van de grote pluspunten van deze woning. Midden in het centrum van Boskoop woont u met winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.
Kortom, een verrassend ruim, verzorgd en instapklaar appartement op een uitstekende locatie in het centrum van Boskoop. Een ideale woning voor wie royaal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 108 m²;
- Bouwjaar 1965;
- Appartement volledig gerenoveerd in 2019;
- Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met drie appartementen;
- Royale woonkamer van circa 44 m²;
- Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Twee ruime slaapkamers;
- Royale overloop met mogelijkheid voor een thuiswerkplek;
- Badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet;
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Geïsoleerde kap en gevels;
- Vloerverwarming op de eerste woonlaag;
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond;
- Servicekosten inclusief reservering groot onderhoud circa € 170,- per maand;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.271
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 107 m2
- Inhoud 365 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 170 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kerkstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Kerkstraat 14 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 39% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boskoop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.88 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
-
Boskoop 1.44 km · Treinstation
-
Boskoop Snijdelwijk 1.67 km · Treinstation
-
Waddinxveen Noord 2.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 537.692
- Waardetrend afgelopen jaar +2.71%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kerkstraat 14 in Boskoop ligt tussen de 444.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd