Roemer 37, Hazerswoude-Dorp
320 m²
625 m² perceel
10 kamers
€ 1.050.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Rozenlaan 38 2771 DD Boskoop
Realistische vraagprijs
€ 906.000 -
980.000
Wonen
180 m2
Perceel
872 m2
Kamers
5
Gelegen in Boskoop ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Rozenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 872 m2. De woning is gebouwd in 1913, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2023. De woning heeft een energielabel F.
Rozenlaan 38 is gelegen in de buurt Biezen-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Boskoop, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 906.000 - 980.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1913
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie enkelglas, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
- Verwarming hrketel, houtkachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 180 m2
- Overige inpandige ruimte 43 m2
- Externe bergruimte 48 m2
- Perceeloppervlakte 872 m2
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, wijnkelder, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan rustige weg
- Tuin rondom: 800m2
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (18m2) , Berging vrijstaand (6m2) , Tuinhuis (18m2) , Berging vrijstaand (6m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 43 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozenlaan 38 in Boskoop
We kunnen er naast zitten voor Rozenlaan 38. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 872 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 906.000 -
980.000
+7.8%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rozenlaan 38 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rozenlaan 38 in Boskoop ligt tussen de 906.000 en 980.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rozenlaan 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Laag Boskoop 110
Boskoop
85%
165 m²
-15 m²
790 m²
-82 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alphen aan den Rijn
Geschatte belasting
€ 84,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rozenlaan 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozenlaan 38 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,41 km |
| Bushalte | 1,13 km |
| Centrum | 0,63 km |
| Snelweg afrit | 3,88 km |
| Supermarkt | 1,01 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 454.142
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
