In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tuinstraat 23 Boskoop is

€ 458.000 - 532.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Tuinstraat 23 2771 BW Boskoop

80m²

432m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 13 december 2024

Vraagprijs

€ 398.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tuinstraat in Boskoop ligt deze karakteristieke woning. Tuinstraat 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 432 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 240.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Tuinstraat 23 is gelegen in de fijne buurt Boskoop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Boskoop, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 432 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tuinstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 458.000 – 532.000
Woningwaarde
+7.14%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14150
Hypotheeksom € 495000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alphen aan den Rijn

OZB € 316,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 185,- / jaar
Totaal per jaar € 734,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Tuinstraat 23

De WOZ-waarde van Tuinstraat 23 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuinstraat en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tuinstraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 531.306
  • Woningwaarde jaartrend +3.86%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boskoop 2.96km - Treinstation
Boskoop Snijdelwijk 3.09km - Treinstation
Waddinxveen Noord 3.51km - Treinstation
Scholen
PC Basissch Rehoboth 0.67km - School
Openbare Basisschool De Populier 0.74km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Akker 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Tuinstraat 23 2771 BW Boskoop

80m²

432m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tuinstraat 23 in Boskoop ligt tussen de 458.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 47.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tuinstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tuinstraat 23? Bekijk het complete waarderapport.