3735 KT Bosch en Duin · Bijgewerkt op 8 september 2026
143 m² wonen · 210 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1973 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 85% verkocht boven de vraagprijs
€ 862.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vlierlaan in Bosch en Duin ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Vlierlaan 16 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1973, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Vlierlaan.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Vlierlaan 16 is gelegen in de fijne buurt Den Dolder e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bosch en Duin, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Vlierlaan 16 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Vlierlaan 16 is 855.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlierlaan en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vlierlaan 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlierlaan 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 579.000
Gagellaan 33
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 685.000
Bremlaan 24
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
Verkoopprijs onbekend
Bremlaan 16
150 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 565.000
Eekhoornlaan 75
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 565.000
Eekhoornlaan 46
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 569.000
Eekhoornlaan 51
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Paduaweg 47
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 550.000
Hezer Enghw. 13
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 500.000
Eekhoornlaan 10
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 625.000
Eekhoornlaan 67
113 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bosch en Duin ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vlierlaan 16 op € 862.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlierlaan 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)