Westsingel 60 4454 AL Borssele

187 m²
wonen
273 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 400.000 – 465.000
1908
Bouwjaar
€ 400.000 – 465.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westsingel in Borssele ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Westsingel 60 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 273 m2. De woning is gebouwd in 1908, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Borssele, dan zit je hier goed. Westsingel 60 is gelegen in de gezellige buurt Borssele. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Borssele, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2004
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 187 m2
  • Externe bergruimte 45 m2
  • Perceeloppervlakte 273 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, dubbele douche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, hout werkblad, inloop koelkast, spoelbak, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (45m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2025

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westsingel 60 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 400.000 – 465.000
Woningwaarde
-20%
Afgelopen jaar

-20% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13550
Hypotheeksom € 465000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borsele

OZB € 328,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 765,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Westsingel 60

De WOZ-waarde van Westsingel 60 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westsingel en 40.9% lager dan de realistische woningwaarde van Westsingel 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 288.790
  • Woningwaarde jaartrend -7.02%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnemuiden 11.23km - Treinstation
Oudelande (Voormalig station SGB) 13.82km - Treinstation
Middelburg 15.08km - Treinstation
Scholen
Omnis school Franck v Borssele 0.11km - School
Ds G H Kerstenschool 0.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westsingel 60 in Borssele ligt tussen de 400.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 42.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westsingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westsingel 60? Bekijk het complete waarderapport.