Westsingel 30 4454 AK Borssele
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit is zo'n huis dat je echt van binnen moet zien. Vanaf de straat oogt het bescheiden, maar achter de voorgevel gaat meer ruimte schuil dan je in eerste instantie verwacht. De woning heeft een woonoppervlak van circa 111 m² en beschikt onder meer over 4 slaapkamers, een tuinkamer/serre, keurig sanitair en een besloten achtertuin met veel privacy.
De woning is omstreeks 1900 gebouwd en is in het verleden in gebruik geweest als postkantoor. In de loop der jaren is het pand verbouwd en gerenoveerd tot de huidige indeling. Aan de achterzijde is een ruime tuinkamer aangebouwd, waardoor er een fijne leefruimte is ontstaan met direct tuincontact.
Borssele is een gemoedelijk dorp in de gemeente Borsele, gelegen in de Zak van Zuid-Beveland. Het dorp heeft een karakteristiek en groen dorpsplein, goede dagelijkse voorzieningen en een actief verenigingsleven. De omgeving wordt gekenmerkt door weidse polders, dijken en diverse fiets- en wandelroutes richting de Westerschelde. Borssele ligt centraal ten opzichte van steden als Goes, Middelburg en Terneuzen en is goed bereikbaar via de N62. Het is daarmee een aantrekkelijke woonlocatie voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch vlot op de uitvalswegen wil zitten.
Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een allesbrander en fraaie glas-in-loodramen aan de voorzijde. Vanuit de hal geeft een achtergelegen gang toegang tot de badkamer en de keuken.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De landelijke keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten. In de hoge kastenwand bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Achter de keuken ligt de tuingerichte serre (circa 12 m²), die uitstekend te gebruiken is als eetkamer of tuinkamer.
Verdieping
Overloop met ruimte voor een tweede toilet; de aansluitingen hiervoor zijn reeds aanwezig. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en beschikt over vaste kastruimte. Slaapkamer 2 is de grootste kamer en staat in directe verbinding met een berging/inloopkast met de cv-opstelling. Slaapkamer 3 en 4 zijn aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde is een dakkapel aanwezig, wat extra ruimte en licht biedt.
Tuin
De omsloten achtertuin is via een pad langs de woning bereikbaar. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van twee houten bergingen. De ligging zorgt voor veel privacy en de bezonning is goed, waardoor je hier al snel buiten kunt zitten.
Zoek je een sfeervolle, verrassend ruime woning op een fijne woonlocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je dit leuke huis graag zien.
Oplevering: in overleg.
Vraagprijs: € 315.000,- kosten koper.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 384.000 - 447.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1911
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 196 m2
- Inhoud 412 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, beschutte ligging
- Achtertuin 900m2 (op het westen)
- Voortuin 900m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- BORSELE B 1004
- Oppervlakte 196m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Westsingel 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westsingel 30 zich door de tijd ontwikkeld?-17% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Westsingel 30 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westsingel en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Westsingel 30.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Borssele: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.01 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.1 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Arnemuiden 11.14 km · Treinstation
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 13.8 km · Treinstation
-
Middelburg 15.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 395.498
- Waardetrend afgelopen jaar +3.46%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Westsingel 30 in Borssele ligt tussen de 384.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westsingel. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westsingel 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.