Buitensingel 7 7623 MA Borne
Over deze woning
-
55 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.018) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.757/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sterker nog: voor je deur geen gracht, maar een groen en vrij uitzicht dankzij de ligging. Deze plek ligt namelijk lekker vooraan in de Bornsche Maten. Dat betekent: de snelweg dichtbij én net zo snel even het dorp in voor die vergeten boodschap.
Binnen is het echt zo’n momentje van: oké, dit is lef… en het pakt dus geweldig uit. De verkopers hebben hier vol uitgepakt met warme kleuren, uitgesproken behang en een interieur dat gewoon klopt. En juist doordat vloer en plafond rustig zijn gehouden, blijft het geheel mooi in balans. De keuken aan voorzijde in L-opstelling biedt lekker veel ruimte om te koken én een plek voor de eettafel, een echte woonkeuken dus! En dan de woonkamer aan de achterzijde… uitgebouwd én met die hoge plafonds. Dat geeft meteen een wow-gevoel!
Op de eerste verdieping gaat die toffe woonstijl gewoon vrolijk door. Drie slaapkamers, elk met hun eigen vibe. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is letterlijk een klein feestje, met die discobol als eyecatcher en een perfecte mix van ruimte en warmte. Aan de voorzijde doet de kinderkamer gezellig mee, net zo stijlvol en eigenwijs. En die derde kamer? Die heeft een speelse indeling en wordt nu gebruikt als inloopkast… zeg maar gerust: de droom van iedere kledingliefhebber.
De tweede verdieping? Die verdient gewoon even een spotlight. Want hier merk je: dit huis speelt echt in een andere league dan de rest. Geen schuine kap aan de voorzijde, dus gewoon extra meters om van te genieten. Een ruime overloop, twee volwaardige slaapkamers én een aparte wasruimte maken deze woonlaag verrassend compleet. Voor de spullen die je nét niet elke dag nodig hebt, is er nog een slimme bonus: helemaal in de nok is een bergzolder gecreëerd, bereikbaar via een vlizotrap.
En dan de tuin… misschien geen gracht met dobberende bootjes, maar wél een plek waar het buitenleven minstens zo goed voelt. Strak aangelegd, ruim opgezet en achterin nog een praktische berging.
Alsof je elke dag een beetje aan de gracht woont… maar dan met de rust van Borne als luxe extra.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 610.000 - 709.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 613 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 57m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Buitensingel 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Buitensingel 7 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borne
De WOZ-waarde van Buitensingel 7 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Buitensingel 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 423.281
- Woningwaarde jaartrend +4.52%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Buitensingel 7 in Borne ligt tussen de 610.000 en 709.000 euro. Deze waarde is 13.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buitensingel. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buitensingel 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.