Huispedia
164 m2 wonen
158 m2 perceel
6 kamers
A

Buitensingel 7

164 m²
158 m²
6 kamers
A
7623 MA Borne
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.018/m²
Vraagprijs per m²
€ 524K – 582K
Huispedia Woningwaarde
57 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
POV: '‘Aan de Amsterdamse grachten…’ wie kent ’m niet. Deze tussenwoning geeft de verkoper dat échte grachtenpandje-gevoel… hoge plafonds, een stijlvolle uitstraling en een fijne dosis karakter. Alleen dan zonder trapgevels en toeristen voor de deur.
Sterker nog: voor je deur geen gracht, maar een groen en vrij uitzicht dankzij de ligging. Deze plek ligt namelijk lekker vooraan in de Bornsche Maten. Dat betekent: de snelweg dichtbij én net zo snel even het dorp in voor die vergeten boodschap.
Binnen is het echt zo’n momentje van: oké, dit is lef… en het pakt dus geweldig uit. De verkopers hebben hier vol uitgepakt met warme kleuren, uitgesproken behang en een interieur dat gewoon klopt. En juist doordat vloer en plafond rustig zijn gehouden, blijft het geheel mooi in balans. De keuken aan voorzijde in L-opstelling biedt lekker veel ruimte om te koken én een plek voor de eettafel, een echte woonkeuken dus! En dan de woonkamer aan de achterzijde… uitgebouwd én met die hoge plafonds. Dat geeft meteen een wow-gevoel!
Op de eerste verdieping gaat die toffe woonstijl gewoon vrolijk door. Drie slaapkamers, elk met hun eigen vibe. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is letterlijk een klein feestje, met die discobol als eyecatcher en een perfecte mix van ruimte en warmte. Aan de voorzijde doet de kinderkamer gezellig mee, net zo stijlvol en eigenwijs. En die derde kamer? Die heeft een speelse indeling en wordt nu gebruikt als inloopkast… zeg maar gerust: de droom van iedere kledingliefhebber.
De tweede verdieping? Die verdient gewoon even een spotlight. Want hier merk je: dit huis speelt echt in een andere league dan de rest. Geen schuine kap aan de voorzijde, dus gewoon extra meters om van te genieten. Een ruime overloop, twee volwaardige slaapkamers én een aparte wasruimte maken deze woonlaag verrassend compleet. Voor de spullen die je nét niet elke dag nodig hebt, is er nog een slimme bonus: helemaal in de nok is een bergzolder gecreëerd, bereikbaar via een vlizotrap.
En dan de tuin… misschien geen gracht met dobberende bootjes, maar wél een plek waar het buitenleven minstens zo goed voelt. Strak aangelegd, ruim opgezet en achterin nog een praktische berging.
Alsof je elke dag een beetje aan de gracht woont… maar dan met de rust van Borne als luxe extra.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 524.000 - 582.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2017
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
164 m2
Perceeloppervlakte
158 m2
Inhoud
613 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
57 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-07-2026 · HOME makelaars
    Verkocht geboden
    € 495.000
  2. 28-04-2026 · HOME makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 524.000 – 582.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.366/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oeverlaan 49 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Oeverlaan 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Oeverlaan 55 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 460.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15290
€
Hypotheeksom € 552000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 653,-
Rioolheffing · bewoners € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 281,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 194,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.665,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 503.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Buitensingel 7

De WOZ-waarde van Buitensingel 7 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Buitensingel 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Borne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Bornsche Maten ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

3.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.59 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Borne 2.42 km · Treinstation
  • Hengelo Gezondheidspark 3.57 km · Treinstation
  • Hengelo 4.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
62%
Eenpersoonshuishoudens
12%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
30%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Buitensingel 7 in Borne ligt tussen de 524.000 en 582.000 euro. Deze waarde is 4.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buitensingel. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buitensingel 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.