Europastraat 50 7622 KG Borne
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling
Begane grond: Slaapkamer en badkamer beneden
Entree, hal, toilet met een fontein en urinoir, meterkast, garderobe, kelder, trapopgang, deur naar de woonkamer. Zonnige lichte en ruime woonkamer met aan alle zijden raampartijen, met vloerverwarming, met een gashaard en een plavuizenvloer, met aan de achterzijde zicht op de mooie achtertuin. Een open en luxe keuken met inbouwapparatuur (2014) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser, oven, magnetron, kookplaat, afzuiger en koelkast/ vriezer. De bijkeuken is voorzien van een inbouwkast en is een geschikte ruimte voor kantoor aan huis of opbergruimte. Op de beneden verdieping bevind zich tevens een ruime slaapkamer, inloopkast en badkamer.
De fraaie besloten tuin is op het zuiden gesitueerd en heeft een achterom.
1e verdieping:
Overloop, een luxe badkamer met een derde toilet, dubbele wastafel, ligbad, douchehoek en design radiator. Tevens aan de voorzijde een slaapkamer met aan de achterzijde 2 slaapkamers (waarvan 1 een ruime ouder slaapkamer) met beiden een balkon (gelegen aan de achterzijde).
Zolder: Een aparte kamer leidt je de vaste trap met daaronder de wasmachine-/ droger aansluiting naar de ruime zolder: volop bergruimte en mogelijkheden.
Pluspunten op een rij:
Vrijstaand wonen op een perceel van 456 m²
Luxe keuken (2014) met inbouwapparatuur
Prachtige zonnige tuin met achterom
Twintig zonnepanelen
Energielabel A
De woning is voorzien van een alarm systeem, deels vloerverwarming (2014), dubbele beglazing
Slaapkamer en badkamer op de begane grond
Drie slaapkamers op de eerste verdieping
De verwarming en warm water door middel van 2 cv combi-ketels (Remeha, 2019 begane grond; eigendom en Remeha 2022 eerste verdieping, eigendom)
Vaste trap naar de zolder met veel bergruimte
Woonoppervlakte 226 m² | Inhoud 809 m³
Deze woning biedt een fijne mix van comfort, praktische indeling en vrijheid. Zie jij jezelf hier al wonen?
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
Bij woningen ouder dan 30 jaar wordt een asbest clausule opgenomen in de koopovereenkomst;
Vereiste: bankgarantie/ waarborgsom van 10% van de koopsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 803.000 - 933.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 226 m2
- Perceeloppervlakte 456 m2
- Inhoud 809 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 77m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Europastraat 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Europastraat 50 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borne
De WOZ-waarde van Europastraat 50 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 78.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Europastraat en 43% lager dan de realistische woningwaarde van Europastraat 50.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Borne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.64 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
-
Borne 1.02 km · Treinstation
-
Hengelo Gezondheidspark 3.93 km · Treinstation
-
Hengelo 5.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 431.599
- Waardetrend afgelopen jaar +2.16%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Europastraat 50 in Borne ligt tussen de 803.000 en 933.000 euro. Deze waarde is 144.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Europastraat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Europastraat 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.