7622 HD Borne · Bijgewerkt op 8 september 2026
181 m² wonen · 220 m² perceel · Bouwjaar 2012
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 530.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Welemanstraat in Borne ligt deze unieke en riante woning. Welemanstraat 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.9% groter dan het gemiddelde.
Welemanstraat 48 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Borne. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Borne, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Welemanstraat 48 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 528.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Welemanstraat 48 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Welemanstraat en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Welemanstraat 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Welemanstraat 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2025
€ 550.000
Buitensingel 31
181 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 425.000
Trompstraat 2
155 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 475.000
Buitensingel 23
156 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 339.000
Dorus Rijke. 15
110 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 400.000
Zoutmanplein 2
115 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 375.000
Oude Hengel. 46
107 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 335.000
Piet Heinst. 34
102 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 365.000
van Heemske. 41
143 m²
Verkocht · feb 2026
€ 425.000
Theresiastr. 25
144 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 448.500
Grotestraat 31
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Borne ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Welemanstraat 48 op € 530.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Welemanstraat 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)