In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sperwershof 16 Borne is

€ 701.000 - 815.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Sperwershof 16 7622 BP Borne

146m²

975m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sperwershof in Borne ligt dit vrijstaande en grote herenhuis. Sperwershof 16 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 975 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Sperwershof 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Borne. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Borne, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 975 m2
  • Inhoud 623 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sperwershof 16 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 975 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 701.000 – 815.000
Woningwaarde
+4.41%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19410
Hypotheeksom € 758000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borne

OZB € 1025,- / jaar
Afvalheffing € 177,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1378,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Sperwershof 16

De WOZ-waarde van Sperwershof 16 is 686.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sperwershof en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Sperwershof 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.282
  • Woningwaarde jaartrend +4.52%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Borne 1.11km - Treinstation
Hengelo Gezondheidspark 5.74km - Treinstation
Delden 6.32km - Treinstation
Scholen
Jan Ligthartschool 0.92km - School
Rooms Katholieke Basisschool 't Oldhof 0.98km - School
Het Prisma, basisonderwijs 1.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Sperwershof 16 7622 BP Borne

146m²

975m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sperwershof 16 in Borne ligt tussen de 701.000 en 815.000 euro. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sperwershof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Sperwershof 16? Bekijk het complete waarderapport.