logo Huispedia

Magnoliastraat 16

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Magnoliastraat 16 7621 VP Borne

Realistische vraagprijs € 771.000 - 912.000
Wonen 203 m2
Perceel 1.119 m2
Kamers 7

veel daglicht mooie badkamer tuin

Gelegen in Borne ligt deze vrijstaande en ruime bungalow in de Magnoliastraat. Het betreft perceelnummers  4016 + 5509. De woning kenmerkt zich door een  ruimtelijke ligging en veel privacy rondom. De woning heeft een woonoppervlakte van 230m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 1119 m2. Overige inpandige ruimte (berging) 25 m2. Externe bergruimte van tuinhuis 6 m2. Gebouwgebonden buitenruimte (carport) 36 m2.  De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd en uitgebouwd in 2017. De woning heeft een definitief energielabel A. De woning is in 2019 voorzien van vloer en spouwmuurisolatie. In 2023 is er een nieuwe energiezuinige CV ketel (CW5) geplaatst.

De woning is gelegen in de buurt Lettersveld II. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder ligt de woning aan bosrand en aan water.

De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Borne, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuut rijden.

Indeling: de woning heeft vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers ( een op de begane grond en een op de eerste verdieping). De badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche ,een vrijstaand bad en een toilet. Er zijn in de woning totaal drie toiletten aanwezig. De woning heeft een half open keuken met  een kookeiland met inductie kookplaat. Aan de voor en achterkant is de woning voorzien van zonneschermen.

Een ruimte in de woning is ingericht met een Infrarood sauna en een Finse sauna met stoomfunctie.

Het object is voorzien van een moderne alarminstallatie  en een camera beveiligingssysteem rondom.

De voortuin, achtertuin en veranda zijn voorzien van slimme (HUE) verlichting op 220 V. Ook is er een buitenkraan aanwezig (o.a t.b.v jacuzzi).

De woning  is voorzien van 24  zonnepanelen met een totale opbrengst van 8520 KwH. Hiermee is de woning volledig zelfvoorzienend.

Op het terrein staat ook een riante veranda en een 6 persoons, half ingebouwde, jacuzzi.

De woning  heeft funderingsrisico A.  Dat wil zeggen dat er geen verhoogd funderingsrisico is.

Een taxatierapport is aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1973
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 203 m2
  • Overige inpandige ruimte 50 m2
  • Externe bergruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 1119 m2
  • Inhoud 937 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, sauna, jacuzzi, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan water, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Tuin rondom: 850m2
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (22m2) , Berging inpandig (25m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • BORNE E 4016
  • Oppervlakte 754m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • BORNE E 5509
  • Oppervlakte 365m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Magnoliastraat 16 in Borne

We kunnen er naast zitten voor Magnoliastraat 16. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.119 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 771.000 - 912.000
+4.51% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Magnoliastraat 16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Magnoliastraat 16 in Borne ligt tussen de 771.000 en 912.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Magnoliastraat 16.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
78%
143 m² -60 m²
544 m² -575 m²
vrijstaande woning
€ 519.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
75%
224 m² +21 m²
592 m² -527 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 695.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
89%
187 m² -16 m²
1010 m² -109 m²
vrijstaande woning
€ 700.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
79%
171 m² -32 m²
456 m² -663 m²
vrijstaande woning
€ 499.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

42,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Borne


Geschatte belasting € 88,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Borne. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Magnoliastraat 16 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Borne.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Magnoliastraat 16 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,32 km
Bushalte 0,67 km
Centrum 1,61 km
Snelweg afrit 0,73 km
Supermarkt 0,73 km
Kinderopvang 0,40 km
Basisonderwijs 0,68 km
Voortgezetonderwijs 2,85 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 462.400

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.65%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Magnoliastraat 16.