7621 VP Borne
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Magnoliastraat in Borne ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Magnoliastraat 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.119 m2. De woning is gebouwd in 1973, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 190.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Magnoliastraat 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Borne. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Borne, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Magnoliastraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borne
De WOZ-waarde van Magnoliastraat 16 is 723.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 133.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Magnoliastraat en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Magnoliastraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Magnoliastraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 775.000
Ooievaarshof 7
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Magnoliastr. 2
189 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Bezoenstraat 8
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Vossenbes 33
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Goudenregen. 18
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Grotestraat 69
176 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Goudenregen. 24
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Grotestraat 36
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Trilgras 6
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 419.500
Azelosestra. 42
147 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Borne schatten we de waarde van Magnoliastraat 16 nu tussen € 979.000 en € 1.137.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Magnoliastraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
