Magnoliastraat 16 7621 VP Borne
Gelegen in Borne ligt deze vrijstaande en ruime bungalow in de Magnoliastraat. Het betreft perceelnummers 4016 + 5509. De woning kenmerkt zich door een ruimtelijke ligging en veel privacy rondom. De woning heeft een woonoppervlakte van 230m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 1119 m2. Overige inpandige ruimte (berging) 25 m2. Externe bergruimte van tuinhuis 6 m2. Gebouwgebonden buitenruimte (carport) 36 m2. De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd en uitgebouwd in 2017. De woning heeft een definitief energielabel A. De woning is in 2019 voorzien van vloer en spouwmuurisolatie. In 2023 is er een nieuwe energiezuinige CV ketel (CW5) geplaatst.
De woning is gelegen in de buurt Lettersveld II. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder ligt de woning aan bosrand en aan water.
De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Borne, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuut rijden.
Indeling: de woning heeft vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers ( een op de begane grond en een op de eerste verdieping). De badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche ,een vrijstaand bad en een toilet. Er zijn in de woning totaal drie toiletten aanwezig. De woning heeft een half open keuken met een kookeiland met inductie kookplaat. Aan de voor en achterkant is de woning voorzien van zonneschermen.
Een ruimte in de woning is ingericht met een Infrarood sauna en een Finse sauna met stoomfunctie.
Het object is voorzien van een moderne alarminstallatie en een camera beveiligingssysteem rondom.
De voortuin, achtertuin en veranda zijn voorzien van slimme (HUE) verlichting op 220 V. Ook is er een buitenkraan aanwezig (o.a t.b.v jacuzzi).
De woning is voorzien van 24 zonnepanelen met een totale opbrengst van 8520 KwH. Hiermee is de woning volledig zelfvoorzienend.
Op het terrein staat ook een riante veranda en een 6 persoons, half ingebouwde, jacuzzi.
De woning heeft funderingsrisico A. Dat wil zeggen dat er geen verhoogd funderingsrisico is.
Een taxatierapport is aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 771.000 - 912.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1973
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, houtkachel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 203 m2
- Overige inpandige ruimte 50 m2
- Externe bergruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 1119 m2
- Inhoud 937 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, sauna, jacuzzi, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
- Ligging woning aan bosrand, aan water, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Tuin rondom: 850m2
- Bergruimte Tuinhuis (22m2) , Berging inpandig (25m2)
- Soort garage Carport
- Oppervlakte 25 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
- BORNE E 4016
- Oppervlakte 754m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- BORNE E 5509
- Oppervlakte 365m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Magnoliastraat 16 in Borne
We kunnen er naast zitten voor Magnoliastraat 16. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.119 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mrt 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Magnoliastraat 16 in Borne ligt tussen de 771.000 en 912.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Magnoliastraat 16.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Magnoliastraat 16 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,32 km |
Bushalte | 0,67 km |
Centrum | 1,61 km |
Snelweg afrit | 0,73 km |
Supermarkt | 0,73 km |
Kinderopvang | 0,40 km |
Basisonderwijs | 0,68 km |
Voortgezetonderwijs | 2,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken