In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Emmastraat 18 Borne is

€ 396.000 - 460.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Emmastraat 18 7621 TV Borne

105m²

927m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 december 2024

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Emmastraat in Borne ligt deze unieke eengezinswoning. Emmastraat 18 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 927 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 283.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Emmastraat 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Borne. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Borne, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
  • Perceeloppervlakte 927 m2
  • Inhoud 378 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Emmastraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 927 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 396.000 – 460.000
Woningwaarde
+3.38%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12810
Hypotheeksom € 428000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borne

OZB € 541,- / jaar
Afvalheffing € 177,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 894,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Emmastraat 18

De WOZ-waarde van Emmastraat 18 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 92.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmastraat en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Emmastraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.282
  • Woningwaarde jaartrend +4.52%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Borne 0.67km - Treinstation
Hengelo Gezondheidspark 4.55km - Treinstation
Delden 4.99km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Flora 0.21km - School
Jan Ligthartschool 0.63km - School
Rooms Katholieke Basisschool 't Oldhof 1.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Emmastraat 18 7621 TV Borne

105m²

927m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Emmastraat 18 in Borne ligt tussen de 396.000 en 460.000 euro. Deze waarde is 40.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emmastraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Emmastraat 18? Bekijk het complete waarderapport.