Dunantstraat 28, Borne
110 m²
209 m² perceel
4 kamers
€ 289.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Ververstraat 36 7621 SW Borne
€ 275.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 263.000 -
275.000
Wonen
103 m2
Perceel
137 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklaar én recent verduurzaamd!
Welkom aan de Ververstraat 36, 7621 SW te Borne.
Deze tussenwoning is voorzien van een moderne badkamer (2019), een hoogglans witte keuken en een achtertuin grenzend aan een groenstrook wat zorgt voor veel privacy!
Tevens zijn er recentelijk de nodige energiebesparende voorzieningen genomen. Zo is de Cv-ketel vernieuwd in 2020, in eigendom en hybride geschikt, zijn op de eerste- en tweede verdieping de houten kozijnen vervangen door kunststof met HR ++ beglazing, is de gevelbeplating vervangen door Keralit en tevens na geïsoleerd en is er vloerisolatie aangebracht door middel van Tonzon Thermoskussens. Het energielabel B is geldig tot en met 12-03-2034.
De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk 'Letterveld'. Het treinstation bevindt zich bijna letterlijk om de hoek, uitvalswegen op enkele minuten en het centrum van Borne is op fietsafstand.
Begane grond
Entree, meterkast, trapopgang met kelderkast, toilet en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De hoogglans witte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een parket vloer. De aangebouwde berging is zowel vanuit binnen als buiten bereikbaar.
Eerste verdieping
Ruime lichte overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is over de gehele breedte gesitueerd. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en toilet.
Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Overloop met witgoedopstelling en cv-ketel. De derde slaapkamer is voorzien van inbouwkast.
Tuin
Onderhoudsarme achtertuin op het Zuidwesten gesitueerd. Vanwege de groenstrook aan de achterzijde van het woonhuis geniet u van optimale privacy, vrijheid en de hoge bomen. De voortuin is evenals de achtertuin volledig betegeld en biedt de mogelijkheid voor het parkeren van één auto op eigen terrein.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1980;
- Woonoppervlakte ca. 103 m2;
- Perceeloppervlakte 137 m2;
- Eerste en tweede verdieping recent voorzien (zomer 2023) van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing;
- Gevelbeplating in 2022 vervangen voor Keralit en nageïsoleerd met PIR, rd waarde 3,6;
- Vloer nageïsoleerd met Tonzon, rd waarde 5;
- Cv-ketel Remeha Tzerra CW 5, hybride geschikt (2020, eigendom);
- Energielabel B (geldig tot en met 12 maart 2034);
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste);
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing;
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen;
- Aanvaarding in overleg, mits voor 1 oktober 2024.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 263.000 - 275.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Dwarskap
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 378 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 47m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ververstraat 36 in Borne
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 263.000 -
275.000
+4.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.670/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ververstraat 36 in Borne ligt tussen de 263.000 en 275.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ververstraat 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ververstraat 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-12-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Borne
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Borne. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ververstraat 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Borne.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ververstraat 36 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,21 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,62 km |
| Snelweg afrit | 1,30 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 459.129
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+13.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ververstraat 36.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ververstraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ververstraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ververstraat 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus