Vijverlaan 21 7621 EL Borne
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vijverlaan in Borne ligt dit prachtige en royale herenhuis. Vijverlaan 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 564 m2. De woning is gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Vijverlaan 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Borne. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Borne, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 838.000 - 974.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming hreketel, gaskachel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 202 m2
- Overige inpandige ruimte 24 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 564 m2
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, bubbelbad, dubbele wastafel, vloerverwarming, zitbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning aan bosrand, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
- Bergruimte Tuinhuis (6m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 24 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
- BORNE D 6069
- Oppervlakte 507m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- BORNE D 3474
- Oppervlakte 11m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- BORNE D 6180
- Oppervlakte 46m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vijverlaan 21 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borne
De WOZ-waarde van Vijverlaan 21 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijverlaan en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vijverlaan 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 423.281
- Woningwaarde jaartrend +4.52%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vijverlaan 21 in Borne ligt tussen de 838.000 en 974.000 euro. Deze waarde is 63.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vijverlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vijverlaan 21? Bekijk het complete waarderapport.