Cavaleriestraat 40, Sittard
91 m²
3 kamers
2008
€ 339.000
Laag in de markt
Verhuurd
Molenstraat 35-I 6121 XD Born
€ 950 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 314.000 -
384.000
Wonen
112 m2
Balkon
7 m2
Kamers
2
INDELING
Begane grond
hal/entree met meterkast v.v. een slimme meter, 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Eerste verdieping
de overloop biedt toegang tot de volgende ruimten:
- het leefgedeelte welke is ingedeeld als woonkamer met een open keuken. De woonkamer is uitgerust met een airco-installatie en is uiterst daglicht-rijk te noemen. De keuken kent een open karakter waarbij de keukeninstallatie recht is opgesteld. De aanwezige inbouwapparatuur betreffen een afzuiging (op filterbasis), een 4-pits-gaskookplaat, een koelkast met vriesvak en een combi-magnetron. Tevens is er toegang tot de Cv-ruimte en het dakterras.
- de ruime slaapkamer welke aan de voorzijde van de bovenwoning is gelegen. Het is een uiterst grote slaapkamer die opgesplitst kan worden in 2 ruimten. De slaapkamer is net zoals de rest van de bovenwoning afgewerkt met een laminaatvloer.
- Een geheel betegelde badkamer met wasmachine en droger. Verder is de ruimte ingedeeld met een douchecabine, een zwevend closet en een wastafel welke is verwerkt in een badmeubel.
Dakterras
het dakterras is gelegen tussen de slaapkamer en het leefgedeelte en kent een afmeting van 2.97 x 2.37m.
Berging
Op de begane grond, aan de achterzijde van het gebouw, ligt een privé-berging met een voorgelegen oprit.
De gehele bovenwoning is afgewerkt met een laminaatvloer, daargelaten de badkamer.
Bijzonderheden
- pand is volledig uitgebouwd en gerenoveerd in 2002
- het pand is uitgerust met kunststof- en houten kozijnen met dubbele beglazing
- het betreft een instapklare woning
- glasvezel aanwezig
- de woning is gelegen op een bijzonder goede locatie
- de woning is gelegen nabij diverse voorzieningen
- aantal huurpunten voor de woning zijn 179 punten
- Cv-installatie, merk: Nefit, bj. 2023
- Genoemde huurprijs is excl. Gas/Water/Licht
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 314.000 - 384.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 430 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BORN F 3711
- Oppervlakte 455m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 35-I in Born
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 314.000 -
384.000
+4.18%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Molenstraat 35-I en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenstraat 35-I in Born ligt tussen de 314.000 en 384.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 35-I.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sittard-Geleen
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sittard-Geleen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat 35-I en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sittard-Geleen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Molenstraat 35-I is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 35-I is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,91 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,61 km |
| Snelweg afrit | 1,30 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 404.326
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
