Woningwaarde van Op de Baan 26 Born is
€ 637.000 - 740.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Op de Baan 26 6121 SG Born
126m²
2.890m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 juli 2025
Vraagprijs
€ 425.000Bod
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Op de Baan in Born ligt deze bijzondere eengezinswoning. Op de Baan 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.890 m2. De woning is gebouwd in 1956, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Op de Baan 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Holtum-Born. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Born, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 637.000 - 740.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming houtkachel
- Woonoppervlakte 126 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 2890 m2
- Inhoud 640 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen combi magnetron, elektrische kookplaat, kunststof werkblad, bijkeuken
- Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, vrij uitzicht
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Op de Baan 26 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.890 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Op de Baan 26 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Op de Baan en 38.4% lager dan de realistische woningwaarde van Op de Baan 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 331.996
- Woningwaarde jaartrend +0.17%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Op de Baan 26 6121 SG Born
126m²
2.890m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Op de Baan 26 in Born ligt tussen de 637.000 en 740.000 euro. Deze waarde is 58.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Op de Baan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Op de Baan 26? Bekijk het complete waarderapport.