Geentstraat 17
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid (energielabel A) op een aantrekkelijke locatie in een rustige woonwijk. Met een woonoppervlakte van circa 113 m², een perceel van 241 m² en diverse recente moderniseringen biedt deze woning alles wat een modern gezin zoekt.
De woning is de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen vernieuwd. Zo beschikt de woning over een moderne keuken, een stijlvolle badkamer en een vernieuwd toilet. Daarnaast is veel aandacht besteed aan verduurzaming en wooncomfort. De woning is voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen, een thuisbatterij en airconditioning-units, waardoor zowel het energieverbruik als het wooncomfort naar een hoger niveau worden gebracht.
Indeling
Bij binnenkomst tref je een verzorgde entree met toegang tot het vernieuwde toilet, de meterkast en de woonkamer. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en staat in verbinding met de keuken. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer met eigentijdse afwerking en modern sanitair.
De tweede verdieping biedt extra ruimte die uitstekend geschikt is als berging, hobbyruimte of thuiswerkplek.
Buitenruimte
De achtertuin is netjes aangelegd en biedt een verzorgde buitenruimte waar het heerlijk genieten is van rust en privacy. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een terras, speelgelegenheid of groenvoorziening.
Bijzonderheden
- Twee-onder-één-kapwoning
- Bouwjaar 1988
- Woonoppervlakte circa 113 m²
- Perceeloppervlakte circa 241 m²
- Moderne keuken
- Vernieuwde badkamer
- Vernieuwd toilet
- 10 zonnepanelen
- Thuisbatterij aanwezig
- Airconditioning-units
- Netjes aangelegde tuin
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
- Goede bereikbaarheid richting A2 en A73
- Diverse voorzieningen op korte afstand
Ligging
De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in Born. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Sittard, Maastricht, Roermond en Eindhoven uitstekend bereikbaar.
Kortom: een comfortabele, energiezuinige en goed onderhouden gezinswoning met moderne voorzieningen, veel wooncomfort en een uitstekende ligging. Een woning die je zonder grote investeringen direct kunt betrekken.
Vraag snel een bezichtiging aan en ontdek zelf de mogelijkheden van deze aantrekkelijke woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 385.000
-
25-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
19-06-2026 · LEF MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hondsbroek 74 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Geentstraat 23 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Geentstraat 74 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 269.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Geentstraat 17 is 269.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geentstraat en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Geentstraat 17.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Holtum-Born ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 0.98 km · 12 min. lopen
- Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Sittard 5.88 km · Treinstation
- Susteren 5.98 km · Treinstation
- Geleen-Lutterade 6.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 360 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Geentstraat 17 in Born ligt tussen de 361.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 35% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geentstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Geentstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.