In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Lerodestraat 5 Born is

€ 398.000 - 463.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

De Lerodestraat 5 6121 HX Born

161m²

305m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Lerodestraat in Born ligt deze unieke en riante woning. De Lerodestraat 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

De Lerodestraat 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Holtum-Born. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Born, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 305 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Lerodestraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 398.000 – 463.000
Woningwaarde
-1.26%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13010
Hypotheeksom € 438000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sittard-Geleen

OZB € 581,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 207,- / jaar
Totaal per jaar € 1039,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ De Lerodestraat 5

De WOZ-waarde van De Lerodestraat 5 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 94.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Lerodestraat en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Lerodestraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 331.996
  • Woningwaarde jaartrend +0.17%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sittard 6.68km - Treinstation
Susteren 6.73km - Treinstation
Geleen-Lutterade 6.79km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Wissel 0.42km - School
Rooms Katholieke Basisschool Swentibold 0.62km - School
Basisschool het Avontuur 1.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

De Lerodestraat 5 6121 HX Born

161m²

305m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Lerodestraat 5 in Born ligt tussen de 398.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 60.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Lerodestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Lerodestraat 5? Bekijk het complete waarderapport.