Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 275.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Martinushof 9 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Martinushof en 35.9% lager dan de realistische woningwaarde van Martinushof 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Martinushof 9 in Born ligt tussen de 403.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 34.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Martinushof. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Martinushof 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 403.000 en € 456.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 2.329 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.929 per m². Deze woning is dus 20% goedkoper per m².
Ja, vaak. 70% van de 1.753 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
9 maanden, sinds 13 januari 2026.
De woning is 146 m² groot. Het perceel is 317 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 100 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie. Verwarming: combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2006.
Bushalte op 340 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 490 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Geleen-Lutterade op 7 km, 11 minuten rijden. Treinstation Sittard op 7,2 km, 11 minuten rijden. Treinstation Susteren op 7,4 km, 12 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Holtum-Born een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, vriendelijke buren. Er wonen ongeveer 2.425 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
