Steegstraat 32 6151 BB Munstergeleen

**Verrassend ruime, degelijk gebouwde halfvrijstaande woning met aanbouw, royale serre, multifunctionele garageberging en een fraai gelegen achtertuin op het zuiden.**

Aan de Steegstraat in Munstergeleen bieden wij deze bijzonder goed onderhouden halfvrijstaande woning aan. Een solide gebouwd woonhuis met een verrassend ruime indeling, drie slaapkamers, een royale garageberging en een grote, zuidelijk georiënteerde achtertuin.

Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte en veelzijdigheid. De woonkamer heeft een totale lengte van circa 10 meter en staat in verbinding met de royale serre. De aangrenzende garageberging biedt met haar afmetingen tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor de hobbyist, als werkruimte of voor extra opslag.

Ook de achtertuin verdient bijzondere aandacht. Dankzij de royale afmetingen en de gunstige ligging op het zuiden beschikt het perceel over een aantrekkelijke buitenruimte.

Het woonhuis is altijd met zorg onderhouden en verkeert in een opvallend nette staat. De inrichting en afwerking zijn op onderdelen gedateerd, maar bieden juist de gelegenheid om de woning geheel naar eigen wensen te moderniseren.

De ligging in Munstergeleen, met groenvoorzieningen, wandelgebieden en diverse dagelijkse voorzieningen in de omgeving, maakt het geheel compleet.

**INDELING**

**Souterrain:**

Betegelde provisiekelder met opstelplaats van de c.v.-ketel (eigendom).

**Begane grond:**

Royale woonkamer (5.68m x 4.13m / 3.98m x 4.62m), met een totale lengte van circa 10 meter, voorzien van tegelvloer, haardpartij en openslaande deuren naar de serre.

Ruime serre (6.41m x 2.78m), voorzien van tegelvloer en met zicht op de achtertuin.

Halfopen keuken (3.93m x 2.82m), voorzien van een eenvoudige aanbouwkeuken met inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via een schuifpui staat de keuken in verbinding met de woonkamer.

Entree (5.65m x 1.73m), met tegelvloer, meterkast, garderobe en praktische muurkast. Separate toiletruimte met fonteintje.

Bijzonder ruime garageberging (9.07m x 3.75m / 2.65m), voorzien van tegelvloer, twee muurkasten en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een multifunctionele ruimte met uitstekende mogelijkheden voor hobby, opslag of andere toepassingen.

Separate buitenberging (2.10m x 1.63m).

**Eerste verdieping:**

Slaapkamer 1 (4.70m x 2.56m).

Slaapkamer 2 (3.15m x 2.04m).

Slaapkamer 3 (3.31m x 3.24m).

Volledig betegelde badkamer (2.56m x 1.20m), ingericht met douche, toilet en vaste wastafel.

Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken.

**Tweede verdieping:**

Via een luik bereikbaar.

**GOED OM TE WETEN**

* Degelijk gebouwde en uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning.
* Royale woonkamer met een totale lengte van circa 10 meter.
* Aanbouw en ruime serre.
* Drie slaapkamers op de eerste verdieping.
* Bijzonder ruime, multifunctionele garageberging.
* Separate buitenberging.
* Grote, op het zuiden georiënteerde achtertuin.
* Zeer nette staat van onderhoud.
* Gedateerde afwerking met mogelijkheden tot modernisering.
* Gelegen nabij groen- en wandelgebieden.
* Direct te aanvaarden.

**Kortom: een verrassend ruim en degelijk woonhuis, waarbij vooral de royale leefruimte, de multifunctionele garageberging en de grote achtertuin in het oog springen. Een uitstekend onderhouden woning met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen inzicht in te richten en te moderniseren.**

Wij nodigen u graag uit om de ruimte en mogelijkheden van deze woning tijdens een bezichtiging zelf te komen bekijken.

**Riet Quaden Makelaars & Taxateurs**
06-23409058 / 046-4519644
[email protected]
www.rietquadenmakelaars.nl

Toon meer Toon minder