9531 HN Borger
Veldakkers 26
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Veldakkers in Borger ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Veldakkers 26 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 43 m2. De woning is gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Veldakkers. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Veldakkers 26 is gelegen in de fraaie buurt Borger. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan vaarwater, aan rustige weg en buiten de bebouwde kom.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Borger, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 214.000 - 249.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning, Bel-etage
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1999
- Energielabel B
- Isolatie enkelglas, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 43 m2
- Inhoud 10 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen graniet werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan park, aan vaarwater, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom
- Soort garage Geen garage
- Oppervlakte 57 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veldakkers 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Veldakkers 26 is 118.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldakkers en 49% lager dan de realistische woningwaarde van Veldakkers 26.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Veldakkers 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Mezenlaan 11
47 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 139.000
Buizerdstra. 9
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 220.000
Steendijk 49
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 199.000
Steendijk 83
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 150.000
Buizerdstra. 15
48 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 175.000
Steendijk 47
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 150.000
Buizerdstra. 68
39 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 198.000
Buizerdstra. 18
51 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 165.000
Steendijk 19
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Koekoekstra. 66
46 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Borger: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.31 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.14 km · 4 min. fietsen
-
Museumspoorstation Bareveld 14.88 km · Treinstation
-
Museumspoorstation Stadskanaal 17.3 km · Treinstation
-
Museumspoorhalte Wildervank 18.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 394.660
- Waardetrend afgelopen jaar +3.03%
- Gezinnen met kinderen 27%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Veldakkers 26?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Borger schatten we de waarde van Veldakkers 26 nu tussen € 214.000 en € 249.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Borger op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Veldakkers 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.