logo Huispedia

Hunzedal 36

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Hunzedal 36 9531 GH Borger

Realistische woningwaarde € 347.000 - 383.000
Wonen 117 m2
Perceel 322 m2
Bouwjaar 1973

Gelegen aan de Hunzedal in Borger ligt deze bijzondere woning. Hunzedal 36 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 322 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.8% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Borger, dat kan zeker in deze buurt. Hunzedal 36 is gelegen in de fraaie buurt Borger. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Borger, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 322 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hunzedal 36 in Borger

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 347.000 - 383.000
+4.68% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hunzedal 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hunzedal 36 in Borger ligt tussen de 347.000 en 383.000 euro. Deze waarde is 9.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hunzedal. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hunzedal 36? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hunzedal 36.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
70%
174 m² +57 m²
339 m² +17 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Torenes 60
Torenes 60 Borger
64%
171 m² +54 m²
309 m² -13 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
59%
107 m² -10 m²
681 m² +359 m²
vrijstaande woning
€ 249.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Dilweg 3
Dilweg 3 Odoorn
44%
129 m² +12 m²
417 m² +95 m²
vrijstaande woning
€ 389.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
1
op vraagprijs
22
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Borger-Odoorn


Geschatte belasting € 78,- /mnd

WOZ Hunzedal 36

De WOZ-waarde van Hunzedal 36 is 263.000 euro. Deze waarde is 1.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hunzedal en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hunzedal 36.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hunzedal 36 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 15,83 km
Bushalte 0,68 km
Centrum 0,97 km
Snelweg afrit 1,71 km
Supermarkt 1,07 km
Kinderopvang 0,59 km
Basisonderwijs 0,70 km
Voortgezetonderwijs 1,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 486.430

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hunzedal 36.