7271 ZP Borculo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de De Hofvoogd in Borculo ligt dit vrijstaande en grote herenhuis. De Hofvoogd 31 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 431 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 468 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 143.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Hofvoogd. Als we naar het perceel kijken is dit 15.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Hofvoogd 31 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Borculo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Borculo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Hofvoogd 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van De Hofvoogd 31 is 883.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 109.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hofvoogd en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Hofvoogd 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Hofvoogd 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 465.000
Geesterse B. 4-A
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 815.000
Mallumse Mo. 14
413 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Pagenkamp 4
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 335.000
Nieuwstraat 57
263 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 749.000
Podzollaan 25
235 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 590.000
Tedinkweide 16
204 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Koningin Ju. 18
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
't Hambroek 28
236 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 540.000
De Markeric. 1
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Chopinstraat 1
184 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Borculo schatten we de waarde van De Hofvoogd 31 nu tussen € 1.145.000 en € 1.331.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Hofvoogd 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
