7271 XP Borculo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kluverskamp in Borculo ligt deze unieke eengezinswoning. Kluverskamp 48 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 510 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kluverskamp 48 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Borculo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Borculo, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kluverskamp 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Kluverskamp 48 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kluverskamp en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kluverskamp 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kluverskamp 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 310.000
Van de Meen. 7
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 375.000
Lochemseweg 55
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Keizer Otto. 60
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 330.000
van Coeverd. 26
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 306.000
Bisschop va. 22
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 398.022
Geesterse B. 22
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Geesterse B. 1-A
109 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 325.000
Parallelweg 7
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 374.023
Graaf Wichm. 23
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 439.000
de Maat 24
158 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Borculo schatten we de waarde van Kluverskamp 48 nu tussen € 554.000 en € 643.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kluverskamp 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
