Kluverskamp 29 7271 XM Borculo
RUIM VRIJSTAAND HUIS MET AANGBOUWDE GARAGE!
Dit huis biedt de perfecte balans tussen comfortabel wonen, ondernemen, thuiswerken of met wat aanpassingen kan het zelfs levensloopbestendig gemaakt worden.
Dit huis heeft een moderne upgrade gehad en in 2017 is de gevel geschilderd in de huidige kleur. De aangebouwde stenen garage is van 2006 met geïsoleerde vloer.
Ruimte, functionaliteit en een gunstige locatie – Kluverskamp 29 heeft het allemaal.
Wonen in Borculo is relaxed en gezellig. Het is een plek waar je de rust van het Achterhoekse leven kunt ervaren en niet ver van de nodige voorzieningen. Er zijn goede scholen, meerdere (sport)verenigingen, musea, divers winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden en terrassen. Kortom Borculo bruist.
Als je van natuur houdt, zit je ook goed in Borculo. De omgeving is prachtig met veel groene velden en bossen om te verkennen per voet en fiets.
PERCEEL:
De voor- en een gedeelte van de zijtuin is strak vormgegeven met antraciet basalt split, tegels en vierkante vlakken met (onderhoudsarme) Taxus Bacatta. Een ruime oprit met plek voor 3 auto’s. Via een achterom komt u in een besloten, onderhoudsvriendelijke achtertuin met fraaie veranda, waar u gezellig kunt borrelen, barbecueën of genieten van eigen wellness in de aanwezige jacuzzi en sauna.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, toegang tot provisiekelder, garderobe, meterkast met moderne schakelkast. Toiletruimte met hangcloset en fontein. L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is een open verbinding met de heerlijke leefkeuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit keuken heeft u toegang naar de besloten tuin met royale terrasoverkapping, naar bijkeuken met witgoedaansluitingen en naar hobby- kantoorruimte (voorzien van glasvezelaansluiting). Via de bijkeuken is de garage bereikbaar. De garage (2006) is voorzien van vloerisolatie, elektra, water, riolering en twee openslaande deuren naar oprit. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.
1e verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met een vaste inbouwwandkast en toegang naar balkon.
Via 1 slaapkamer is er een royale bergzolder te bereiken. Geheel betegelde badkamer met douche, 2 vaste wastafels, 2e hangcloset en designradiator.
2e verdieping:
Middels een vlizotrap is een ruime vliering/bergzolder te bereiken.
KENMERKEN:
Bouwjaar: 1961. Perceel: 400 m². Inhoud: ca. 676 m³. Woonoppervlakte: ca. 138 m². Overige inpandige ruimte: ca. 28 m². Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 28 m². Verwarming: Nefit Proline, bouwjaar: 2014. Isolatie: gedeeltelijk vloer-/muur-/dakisolatie, isolatieglas en gedeeltelijk HR++ glas. Energielabel: F.
Kenmerken
- Vraagprijs € 359.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.601
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 400 m2
- Inhoud 676 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 55m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kluverskamp 29 in Borculo
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Kluverskamp 29 in Borculo ligt tussen de 376.000 en 415.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 359.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kluverskamp 29.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kluverskamp 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Berkelland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kluverskamp 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Berkelland.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kluverskamp 29 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,13 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,72 km |
| Snelweg afrit | 12,51 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 379.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kluverskamp 29.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kluverskamp 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kluverskamp 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Kluverskamp 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus