van Limburg Styrumstraat 24, Borculo
103 m²
143 m² perceel
5 kamers
€ 250.000
Laag in de markt
Heer Rudolfstraat 20 7271 WH Borculo
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 261.000 -
275.000
Wonen
127 m2
Perceel
145 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ROYALE GEZINSWONING MET GUNSTIGE LIGGING!
Ontdek het ideale gezinsleven in deze fijne woning en rustige woonwijk ‘Noord’!
Geniet van het vrije uitzicht vanuit deze royale gezinswoning, compleet met een bijkeuken en aangebouwde stenen berging en een handige achterom vanuit de achtertuin.
Deze middenwoning is perfect onderhouden en uitgerust met maar liefst 3 goed bemeten slaapkamers op de 1e verdieping en 4e ruime slaapkamer op de 2e verdieping Deze woning biedt alle ruimte en comfort die een gezin nodig heeft.
De voortuin geeft een verzorgde indruk en is mooi aangeplant. De besloten achtertuin is veilig voor de kinderen en voorzien van een gazon en bestrating. Tegenover de woning is Speeltuinvereniging Borculo-Noord gelegen en op steenworp
afstand ligt de rivier de Berkel voor ontspannende wandelingen en leuke buitenactiviteiten.
PERCEEL:
De verzorgde voortuin is aangeplant met laag groeiende struiken, waaronder heerlijk geurende lavendel en voorzien van een speels aangelegd tegelpad.
In de aangebouwde stenen berging ruim je met gemak al je tuin- en gereedschap op. Uiteraard is er ook plek voor de fiets en zo’n achterom is natuurlijk ook erg gemakkelijk.
De fijne besloten achtertuin is op het oosten gericht, deels bestraat met tegelwerk en voorzien van een groen gazon. Ideaal voor spelende kinderen. Op het fijne terras kun je lekker genieten van elkaar of je gezin.
INDELING:
begane grond:
Entree, vestibule, hal met toegang tot toiletruimte met modern zwevend toilet en wasfontein, provisiekast en trapopgang.
Straatgerichte woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen, halfopen eet- leefkeuken met hoekopgestelde moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur:
5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend een handige bijkeuken met witgoedaansluiting en voorzien van een wasbak. Een inpandige berging/schuur met tegelvloer. Het woonkamerraam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik.
De vloer op de begane grond is afgewerkt met grote plavuizen en de vloeren in woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een comfortabele vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop met inloopkast, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast. Luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel meublement en designradiator. Separate toiletruimte met
2e zwevend toilet. De vloeren zijn afgewerkt met keurig laminaat. Alle ramen van de slaapkamers zijn voorzien van elektrische bedienbare rolluiken.
2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare overloop met dakraam.
Ruime 4e slaapkamer voorzien van groot Velux-dakraam en ook hier is de vloer afgewerkt met een keurig laminaat.
Verder is er op deze verdieping een praktische bergruimte aanwezig met opstelling van de HR-combiketel.
KENMERKEN:
Bouwjaar: 1971. Perceel: ca. 145 m². Inhoud: ca. 468 m³. Woonoppervlakte: ca. 127 m². Overige inpandige ruimte: ca. 7 m². Verwarming: HR Nefit (bouwjaar: 2016). Isolatie: HR++ glas. Energielabel: C. Bijzonderheden: begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming, 4 slaapkamers, rolluiken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.165
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 468 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heer Rudolfstraat 20 in Borculo
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 261.000 -
275.000
+6.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.165/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heer Rudolfstraat 20 in Borculo ligt tussen de 261.000 en 275.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heer Rudolfstraat 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heer Rudolfstraat 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-04-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
29-10-2016
Verkocht
08-03-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Berkelland
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Berkelland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heer Rudolfstraat 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Berkelland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heer Rudolfstraat 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,71 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 0,73 km |
| Snelweg afrit | 13,09 km |
| Supermarkt | 0,91 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 369.630
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heer Rudolfstraat 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heer Rudolfstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heer Rudolfstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Heer Rudolfstraat 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus