Lochemseweg 2-A 7271 WD Borculo

154 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 406.000 – 472.000
1920
Bouwjaar
€ 406.000 – 472.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lochemseweg in Borculo ligt dit bijzondere en ruime appartement. Lochemseweg 2-A heeft een woonoppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% groter dan het gemiddelde.

Lochemseweg 2-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Borculo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Borculo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lochemseweg 2-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 406.000 – 472.000
Woningwaarde
+4.28%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13030
Hypotheeksom € 439000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berkelland

OZB € 308,- / jaar
Afvalheffing € 105,- / jaar
Rioolheffing € 229,- / jaar
Totaal per jaar € 642,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Lochemseweg 2-A

De WOZ-waarde van Lochemseweg 2-A is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lochemseweg en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lochemseweg 2-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lochemseweg 2-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 414.754
  • Woningwaarde jaartrend +3.34%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ruurlo 9.24km - Treinstation
Lochem 12.01km - Treinstation
Goor 14.12km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Wereldboom 0.34km - School
Daltonschool St Joris 0.79km - School
Openbare Basisschool Noord 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lochemseweg 2-A in Borculo ligt tussen de 406.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lochemseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lochemseweg 2-A? Bekijk het complete waarderapport.