
Verkocht in jan. 2025
Keizer Ottostraat 3 7271 VN Borculo
€ 375.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 367.000 -
410.000
Wonen
111 m2
Perceel
312 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zoekt u een comfortabele woning met ruimte voor het hele gezin of een plek waar u levensloopbestendig kunt wonen? Gelegen op een rustige locatie, nabij rivier de Berkel. Deze sfeervolle vrijstaande semi-bungalow, geschakeld met carport, biedt alles wat u nodig heeft.
Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor senioren die klaar zijn voor de toekomst. Voor gezinnen biedt de bovenverdieping met drie slaapkamers en voldoende bergruimte volop mogelijkheden. De brede, zonnige tuin en het nabijgelegen groen maken het plaatje compleet.
Het gezellige centrum van Borculo ligt op slechts enkele auto-, fiets- en loopminuten en biedt een breed scala aan winkels, supermarkten, horeca en medische voorzieningen. Scholen, (sport)verenigingen en speeltuinen zijn dichtbij.
PERCEEL:
Ruime, zonnige tuin met sfeervol terras, buitenverlichting en prachtig aangelegde borders vol bloemen, planten en bomen.
De charmante houten schuur met afdak biedt een knusse zitplaats. Een veilige speelplek voor kinderen en een oase van rust voor uzelf!
Parkeer op eigen terrein onder de overdekte carport. Bezoek? Geen zorgen, er is volop parkeergelegenheid in de buurt.
Wandel direct vanuit uw huis langs de rivier de Berkel en ontdek de rust en schoonheid van de natuur op loopafstand.
INDELING:
Begane grond:
Overdekte entree door ruime carport. Ruime, lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deur naar tuin/terras. Eiken houten parket vloer en sfeervolle gashaard.
Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast.
Comfortabel gelijkvloers: royale slaapkamer met vaste kast. Volledig betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming met bad, douche, designradiator en wastafel meublement.
Hal, separaat toilet met hangcloset en fontein, meterkast, trapkast en opgaande trap naar 1e verdieping.
Bijkeuken/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, te bereiken via binnen, de hal en via buiten, de carport. Via deze ruimte kunt u middels een trap de kelderruimte bereiken.
1e verdieping:
Via overloop bereikt u 3 slaapkamers waarvan één grote slaapkamer met wastafel, vaste kast, opbergruimte achter knieschotten en
2 kleine slaapkamers met tevens bergruimtes achter knieschotten. Op de overloop vindt u een vaste kast met opstelling van ketel en een extra berging. Hier heeft u een mogelijkheid om een tweede toilet en/of badkamer te realiseren.
2e Verdieping:
Praktische (berg) zolder via vlizo trap te bereiken.
KENMERKEN:
Bouwjaar: 1984. Perceel: 312 m². Inhoud: ca. 469 m³. Woonoppervlakte: ca. 111 m². Overig inpandige ruimte: ca. 11 m². Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 16 m².
Externe bergruimte: ca. 8 m². Verwarming: Remeha (bouwjaar: 2019). Isolatie: vloer, muur, dak glas en HR++. Energielabel: C. Bijzonderheden: levensloopbestendig wonen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 367.000 - 410.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 312 m2
- Inhoud 469 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 144m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Keizer Ottostraat 3 in Borculo
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 367.000 -
410.000
+8.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.378/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Keizer Ottostraat 3 in Borculo ligt tussen de 367.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 4.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keizer Ottostraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keizer Ottostraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Keizer Ottostraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
5
op vraagprijs
31
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Keizer Ottostraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Keizer Ottostraat 3.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Keizer Ottostraat 3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,23 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 0,98 km |
Snelweg afrit | 12,68 km |
Supermarkt | 0,61 km |
Kinderopvang | 0,46 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 1,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 454.808
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+5.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Keizer Ottostraat 3.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus