logo Huispedia

Keizer Ottostraat 3

Verkocht
Verkocht in jan. 2025

Keizer Ottostraat 3 7271 VN Borculo

€ 375.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 367.000 - 410.000
Wonen 111 m2
Perceel 312 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

DE PERFECTE WONING VOOR ALLE LEEFTIJDEN!

Zoekt u een comfortabele woning met ruimte voor het hele gezin of een plek waar u levensloopbestendig kunt wonen? Gelegen op een rustige locatie, nabij rivier de Berkel. Deze sfeervolle vrijstaande semi-bungalow, geschakeld met carport, biedt alles wat u nodig heeft.
Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor senioren die klaar zijn voor de toekomst. Voor gezinnen biedt de bovenverdieping met drie slaapkamers en voldoende bergruimte volop mogelijkheden. De brede, zonnige tuin en het nabijgelegen groen maken het plaatje compleet.
Het gezellige centrum van Borculo ligt op slechts enkele auto-, fiets- en loopminuten en biedt een breed scala aan winkels, supermarkten, horeca en medische voorzieningen. Scholen, (sport)verenigingen en speeltuinen zijn dichtbij.

PERCEEL:
Ruime, zonnige tuin met sfeervol terras, buitenverlichting en prachtig aangelegde borders vol bloemen, planten en bomen.
De charmante houten schuur met afdak biedt een knusse zitplaats. Een veilige speelplek voor kinderen en een oase van rust voor uzelf!
Parkeer op eigen terrein onder de overdekte carport. Bezoek? Geen zorgen, er is volop parkeergelegenheid in de buurt.
Wandel direct vanuit uw huis langs de rivier de Berkel en ontdek de rust en schoonheid van de natuur op loopafstand.

INDELING:
Begane grond:
Overdekte entree door ruime carport. Ruime, lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deur naar tuin/terras. Eiken houten parket vloer en sfeervolle gashaard.
Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast.
Comfortabel gelijkvloers: royale slaapkamer met vaste kast. Volledig betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming met bad, douche, designradiator en wastafel meublement.
Hal, separaat toilet met hangcloset en fontein, meterkast, trapkast en opgaande trap naar 1e verdieping.
Bijkeuken/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, te bereiken via binnen, de hal en via buiten, de carport. Via deze ruimte kunt u middels een trap de kelderruimte bereiken.
1e verdieping:
Via overloop bereikt u 3 slaapkamers waarvan één grote slaapkamer met wastafel, vaste kast, opbergruimte achter knieschotten en
2 kleine slaapkamers met tevens bergruimtes achter knieschotten. Op de overloop vindt u een vaste kast met opstelling van ketel en een extra berging. Hier heeft u een mogelijkheid om een tweede toilet en/of badkamer te realiseren.
2e Verdieping:
Praktische (berg) zolder via vlizo trap te bereiken.

KENMERKEN:
Bouwjaar: 1984. Perceel: 312 m². Inhoud: ca. 469 m³. Woonoppervlakte: ca. 111 m². Overig inpandige ruimte: ca. 11 m². Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 16 m².
Externe bergruimte: ca. 8 m². Verwarming: Remeha (bouwjaar: 2019). Isolatie: vloer, muur, dak glas en HR++. Energielabel: C. Bijzonderheden: levensloopbestendig wonen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1984
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 312 m2
  • Inhoud 469 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 144m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Keizer Ottostraat 3 in Borculo

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 367.000 - 410.000
+8.47% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 375.000 € 3.378/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Keizer Ottostraat 3 in Borculo ligt tussen de 367.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 4.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keizer Ottostraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keizer Ottostraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Keizer Ottostraat 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
85%
124 m² +13 m²
204 m² -108 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 315.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
de Maat 12
de Maat 12 Borculo
79%
113 m² +2 m²
231 m² -81 m²
hoekwoning
€ 339.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
73%
112 m² +1 m²
205 m² -107 m²
tussenwoning
€ 336.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
67%
144 m² +33 m²
262 m² -50 m²
hoekwoning
€ 429.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
5
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Keizer Ottostraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
29-01-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
Beltman Makelaars Berkelland B.V.
05-01-2025
Te koop
€ 000.000
Beltman Makelaars Berkelland B.V.

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Keizer Ottostraat 3.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Berkelland


Geschatte belasting € 59,- /mnd

WOZ Keizer Ottostraat 3

De WOZ-waarde van Keizer Ottostraat 3 is 372.000 euro. Dit getal is 15% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keizer Ottostraat en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Keizer Ottostraat 3.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Keizer Ottostraat 3 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,23 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 0,98 km
Snelweg afrit 12,68 km
Supermarkt 0,61 km
Kinderopvang 0,46 km
Basisonderwijs 0,46 km
Voortgezetonderwijs 1,10 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 454.808

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+5.5%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Keizer Ottostraat 3.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keizer Ottostraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keizer Ottostraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Keizer Ottostraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus