Oude Eibergseweg 28-C, Neede
260 m²
1322 m² perceel
7 kamers
€ 645.000
Laag in de markt
Lebbenbruggedijk 34 7271 SB Borculo
€ 3.000 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 2.850 -
3.150 /mnd
Wonen
179 m2
Perceel
2.688 m2
Kamers
4
Prachtige Vrijstaande Woonboerderij met 6 Paardenstallen en buitenbak in Borculo
In het pittoreske Borculo, gelegen aan de Lebbenbruggedijk in postcodegebied 7271 SB, vindt u deze unieke woonboerderij. Omringd door weidse velden, aan de rand van de schitterende Galgenveld en Stelkampsveld bossen, biedt deze woning een oase van rust en natuur. Ideaal voor paardenliefhebbers en buitenmensen!
Deze karakteristieke woonboerderij is van alle gemakken voorzien. Met maar liefst drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een gezellige eetkeuken en een comfortabele badkamer, biedt deze woning voldoende leefruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de boerderij over zes paardenstallen en een buitenbak, waardoor het houden van paarden of kleinvee hier geen enkel probleem is.
Met een woonoppervlakte van bijna 200m2 biedt deze woonboerderij alle ruimte die u nodig heeft. De vrij gelegen ligging, te midden van de prachtige natuur, maakt dit object extra bijzonder. Vanuit uw eigen achtertuin kunt u eindeloze wandelingen maken in de nabijgelegen bossen of genieten van de rust en ruimte om u heen.
Voor potentiële huurders die serieus geïnteresseerd zijn in deze natuurlijke woonomgeving en graag samen met hun gezin willen genieten van het buitenleven, gelden er enkele voorwaarden. Bij het aanbieden van een bod, vragen wij u de volgende documenten aan te leveren: een kopie van uw identiteitsbewijs (in kleur), een kopie van uw arbeidsovereenkomst en de laatste drie loonstroken.
De huurprijs bedraagt €3000,- per maand, exclusief gas, water en elektriciteit. De waarborgsom bedraagt €6000,-, en de woning is per direct beschikbaar.
Deze woonboerderij is ideaal voor diverse doelgroepen, zoals expats, expatsgezinnen, gezinnen, stelletjes, paardenliefhebbers en buitenmensen. Bent u op zoek naar een unieke woning waar u kunt genieten van het buitenleven en de rust? Dan is dit object zeker het bezichtigen waard!
Twijfel niet langer en neem nu contact met ons op voor een bezichtiging. Wij helpen u graag om uw droomwoning werkelijkheid te maken.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 3.000,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 6.000
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1962
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 179 m2
- Perceeloppervlakte 2688 m2
- Inhoud 200 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lebbenbruggedijk 34 in Borculo
We kunnen er naast zitten voor Lebbenbruggedijk 34. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.688 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 618.000 -
684.000
+5.98%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Lebbenbruggedijk 34 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lebbenbruggedijk 34 in Borculo ligt tussen de 618.000 en 684.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lebbenbruggedijk 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Parallelweg 29
Neede
67%
144 m²
-35 m²
1970 m²
-718 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Wiersseweg 74
Ruurlo
70%
203 m²
+24 m²
3346 m²
+658 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Berkelland
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Berkelland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lebbenbruggedijk 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Berkelland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lebbenbruggedijk 34 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,98 km |
| Bushalte | 0,78 km |
| Centrum | 1,54 km |
| Snelweg afrit | 14,15 km |
| Supermarkt | 2,37 km |
| Kinderopvang | 1,22 km |
| Basisonderwijs | 1,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 375.146
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
