In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tedinkweide 45 Borculo is

€ 386.000 - 437.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Tedinkweide 45 7271 RC Borculo

112m²

135m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 juli 2024

Vraagprijs

€ 329.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tedinkweide in Borculo ligt deze karakteristieke woning. Tedinkweide 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Tedinkweide 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Borculo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Borculo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 135 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tedinkweide 45 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 386.000 – 437.000
Woningwaarde
+4.24%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12590
Hypotheeksom € 417000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berkelland

OZB € 383,- / jaar
Afvalheffing € 105,- / jaar
Rioolheffing € 229,- / jaar
Totaal per jaar € 717,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Tedinkweide 45

De WOZ-waarde van Tedinkweide 45 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tedinkweide en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Tedinkweide 45.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.373
  • Woningwaarde jaartrend +9.57%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ruurlo 8.12km - Treinstation
Lochem 11.99km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 13.79km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool H.W. Heuvelschool 0.48km - School
Daltonschool St Joris 0.67km - School
Basisschool de Wereldboom 1.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Tedinkweide 45 7271 RC Borculo

112m²

135m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tedinkweide 45 in Borculo ligt tussen de 386.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 2.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tedinkweide. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tedinkweide 45? Bekijk het complete waarderapport.