Koppeldijk 16-C 7271 EZ Borculo
Over deze woning
-
78 dagen op de markt
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
55+ SENIORENWONING!
Per direct beschikbaar: een comfortabel appartement in gebouw De Dotter. De appartementen zijn bestemd voor vitale ouderen die zelfstandig kunnen en willen wonen. Ook is veel aandacht besteed aan de veiligheid. Zo voldoet al het hang- en sluitwerk aan het Politiekeurmerk en zijn alle appartementen via een afgesloten portiek bereikbaar.
Appartement
Dit appartement gelegen op de begane grond, heeft een ruime comfortabele woonkamer, luxe keuken, badkamer met toilet, een ruime slaapkamers en een apart toilet. Het woonoppervlak bedraagt circa 74 m².
• Ruim appartement met één slaapkamer en hobbyruimte
• Openslaande deuren naar terras op het noordwesten
• Woonkamer met open keuken
• Badkamer
• Tweede separaat toilet
• Centrale berging voor fietsen en scootmobiels.
• De foto's zijn van een vergelijkbaar appartement
Praktische informatie
• Geschikt voor senioren vanaf 55 jaar: de appartementen zijn gelijkvloers en levensloopbestendig.
• Woonoppervlakte van 74 m²
• Selectie kandidaten op basis van inschrijving
• Servicekosten: schoonmaak, glasbewassing, elektra en waterverbruik algemene ruimten, vuilafvoer, groenvoorziening buiten, telefoonkosten lift.
De appartementen wordt toegewezen conform de regels van "Passend Toewijzen".
Om in aanmerking te kunnen komen voor een appartement dient uw inkomen minimaal € 51.537 en maximaal € 70.149 te bedragen wanneer u alleenstaand bent. Voor echtparen geldt een minimaal inkomen van € 56.910 en een maximum inkomen van € 93.531.
AOW-gerechtigden met een inkomen tot € 51.536 bij eenpersoonshuishoudens of tot € 56.909 bij meerpersoonshuishoudens, maar met aantoonbaar (aankomend) vermogen van hoger dan € 146.011
(bij eenpersoonshuishoudens) of hoger dan € 184.633 (bij meerpersoonshuishoudens) kunnen ook reageren op deze woning.
Ligt uw inkomen hoger dan het maximum toegestane, dan kunt u wel reageren op dit appartement, er zijn enkele uitzonderingsregels waardoor toewijzing wellicht toch mogelijk is. Echter aanvragers met een passend inkomen krijgen voorrang bij de toewijzingsprocedure.
Voor dit appartement geldt een minimumleeftijd van 55 jaar.
Let op! Bij het opvragen van de documenten zullen wij u vragen om een inkomensverklaring of definitieve aanslag van 2024. Let wel dat over de bedragen die hierop staan een indexering komt van 8,05% (2024).
Bij het toewijzen van een woning selecteren wij kandidaten op volgorde van inschrijven. Wij plannen een afspraak voor de bezichtiging met de kandidaat die als langst ingeschreven. Als u nog niet ingeschreven bent, dan kunnen wij u een inschrijfformulier toesturen, of kunt u zich inschrijven via hurenbijhoekstra.
Kenmerken
- Huurprijs € 1.115,- per maand (excl. gwl)
- Servicekosten € 81 per maand
- Aanvaarding per 01-04-2026
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te huur
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 74 m2
- Inhoud 185 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koppeldijk 16-C zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Koppeldijk 16-C is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koppeldijk en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Koppeldijk 16-C.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 409.373
- Woningwaarde jaartrend +9.57%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koppeldijk 16-C in Borculo ligt tussen de 327.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 27.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koppeldijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koppeldijk 16-C? Bekijk het complete waarderapport.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus