Gerritswyk 3, Drachtstercompagnie
125 m²
5495 m² perceel
7 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Eabekamp 31 9212 RK Boornbergum
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 552.000 -
610.000
Wonen
180 m2
Perceel
653 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning aan de rand van het dorp met uitzicht over de weilanden is door de vorige eigenaren voorzien van een moderne aanbouw aan de achterzijde. Hierdoor is er een ruime slaapkamer met badkamer gerealiseerd op de begane grond, eveneens met uitzicht over de weilanden. De woning is altijd goed onderhouden maar verdient een beetje modernisering.
Het dorp Boornbergum ligt vlakbij Drachten, slechts 15 fietsminuten van het centrum van Drachten of Beetsterzwaag, in ca 10 minuten bent u met de auto in het centrum Drachten en/of de oprit van de A7 (Heerenveen/Groningen/Leeuwarden). Boornbergum heeft een actief verenigingsleven, 2 basisscholen, kinderopvang, supermarkt, bakker, kapper, snackbar, restaurant & dorpshuis.
Indeling:
zij-entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet, woonkamer met erker (veel extra zoninval) en open keuken in L-opstelling met schuifpui naar het terras, tussenhal, bijkeuken met achter-entree en doorgang naar de garage, aanbouw met openslaande tuindeuren naar het terras, de aanbouw is voorzien van slaapkamer en moderne badkamer.
1e verdieping:
overloop, cv-ruimte, 2 slaapkamers aan de achterkant en 1 ruime slaapkamer met inbouwkastruimte en balkon aan de voorzijde, badkamer welke is voorzien van bad, douche, wastafel en extra toilet.
De zolderberging is bereikbaar middels een vaste trap.
specifieke details:
- bouwjaar 1997
- eigen grond 653 m2
- hete-lucht verwarming
- energielabel C (geldig tot 2034)
- met slaap-en badkamer op de begane grond
- diverse terrassen en keurig zomerhuis (3,78 x 2,78)
Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, in de koopovereenkomst zullen wij een "niet-zelfbewoningsclausule" opnemen.
We tonen u graag persoonlijk de mogelijkheden van deze woning, neem gerust even contact met ons op voor een persoonlijke afspraak.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 552.000 - 610.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1997
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming heteluchtverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 180 m2
- Perceeloppervlakte 653 m2
- Inhoud 628 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning vrij uitzicht
- Achtertuin: 342m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- BOORNBERGUM E 1820
- Oppervlakte 653m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eabekamp 31 in Boornbergum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 552.000 -
610.000
+3.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 2.639/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eabekamp 31 in Boornbergum ligt tussen de 552.000 en 610.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eabekamp 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
5
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eabekamp 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eabekamp 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eabekamp 31 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,85 km |
| Bushalte | 0,56 km |
| Centrum | 0,47 km |
| Snelweg afrit | 2,62 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 460.201
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eabekamp 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eabekamp 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eabekamp 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Eabekamp 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus