De Roeden 7 8701 ZG Bolsward
€ 250.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 238.000 -
263.000
Wonen
99 m2
Perceel
177 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang en een vaste bergkast. De woonkamer is L-vormig. De open keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Middels de tuindeur of de achterdeur is er toegang naar de tuin. De beschutte achtertuin op het zuidoosten biedt zowel schaduw als zon en een stenen berging. Compleet met een achterom via een brede achterliggende steeg.
Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft een centrale overloop, een douche/wc met wastafel en 3 slaapkamers. De recht opgetrokken gevels met grote ramen zorgen op deze verdieping voor ruime kamers met veel lichtinval.
Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de 2e verdieping. Hier bevinden zich een overloop met ruimte voor de wasmachine en droger. De cv-installatie staat in een bergruimte. De ruime zolderkamer, goed te gebruiken als 4e slaapkamer is voorzien van een Velux kantelraam.
Tuin
De woning heeft een aangename, natuurlijke voor- en achtertuin. De schutting is van recente datum (2022) en heeft betonnen palen. De voortuin ligt op het noordwesten.
Bijzonderheden
* Meterkast vernieuwd;
* 4 slaapkamers
* 3 x betonvloer
* Nefit trendline hrc25 cw4 Cv-ketel 2013
* Grotendeels kunststof kozijnen
* Vaste trap naar de 2e verdieping
* Gelegen op korte afstand van supermarkten en sportvoorzieningen
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.525
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 177 m2
- Inhoud 352 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 89m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Roeden 7 in Bolsward
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 238.000 -
263.000
+7.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 2.525/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Roeden 7 in Bolsward ligt tussen de 238.000 en 263.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Roeden 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Roeden 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Roeden 7 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 11,39 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 1,24 km |
Snelweg afrit | 1,60 km |
Supermarkt | 0,98 km |
Kinderopvang | 0,46 km |
Basisonderwijs | 0,55 km |
Voortgezetonderwijs | 1,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 400.100
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Roeden 7.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus