In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Muontsehiem 18 Boksum is

€ 346.000 - 402.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Muontsehiem 18 9031 XD Boksum

85m²

530m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 maart 2023

Vraagprijs

€ 337.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Muontsehiem in Boksum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Muontsehiem 18 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 530 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Boksum, dan is dit de buurt die je zoekt. Muontsehiem 18 is gelegen in de fijne buurt Boksum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Boksum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceeloppervlakte 530 m2
  • Inhoud 313 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Muontsehiem 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 346.000 – 402.000
Woningwaarde
+5.77%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11950
Hypotheeksom € 385000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 448,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 919,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Muontsehiem 18

De WOZ-waarde van Muontsehiem 18 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muontsehiem en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Muontsehiem 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 358.432
  • Woningwaarde jaartrend +4.1%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deinum 1.35km - Treinstation
Leeuwarden 7.2km - Treinstation
Dronryp 10.73km - Treinstation
Scholen
Otto Clant Skoalle 0.29km - School
Sws tWASPAN 1.76km - School
Christelijke Basisschool De Reinboge 2.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Muontsehiem 18 9031 XD Boksum

85m²

530m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Muontsehiem 18 in Boksum ligt tussen de 346.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 15.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Muontsehiem. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Muontsehiem 18? Bekijk het complete waarderapport.