2143 CJ Boesingheliede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de IJweg in Boesingheliede ligt deze karakteristieke en grote woning. IJweg 433 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.980 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 233.4% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Boesingheliede, dan is dit de buurt die je zoekt. IJweg 433 is gelegen in de fijne buurt Lijnden / Boesingheliede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Boesingheliede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van IJweg 433 is 746.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJweg en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van IJweg 433.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJweg 433 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 2.850.000
IJweg 455
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.480.000
Hoofdweg 88
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.595.000
Turfspoor 27
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 799.000
Aalsmeerder. 743
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 895.000
Koekoekslaan 81
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.450.000
Spieringweg 1107
204 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 425.000
Verremeer 68
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 695.000
Koekoekslaan 63
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 325.000
Anna Blaman. 31
81 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boesingheliede schatten we de waarde van IJweg 433 nu tussen € 823.000 en € 939.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt IJweg 433 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
