logo Huispedia

Hoofdweg 42

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Hoofdweg 42 9362 RA Boerakker

Realistische woningwaarde € 603.000 - 667.000
Wonen 184 m2
Perceel 330 m2
Bouwjaar 1960

Gelegen aan de Hoofdweg in Boerakker ligt deze karakteristieke en grote woning. Hoofdweg 42 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.7% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Boerakker, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoofdweg 42 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Marum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Boerakker, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 184 m2
  • Perceeloppervlakte 330 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdweg 42 in Boerakker

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 603.000 - 667.000
+21.01% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hoofdweg 42 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdweg 42 in Boerakker ligt tussen de 603.000 en 667.000 euro. Deze waarde is 50.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoofdweg 42? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdweg 42.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoofdweg 78
Hoofdweg 78 Boerakker
65%
97 m² -87 m²
519 m² +189 m²
vrijstaande woning
€ 299.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pastorije 35
Pastorije 35 Tolbert
48%
109 m² -75 m²
265 m² -65 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
46%
146 m² -38 m²
535 m² +205 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 400.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
45%
138 m² -46 m²
406 m² +76 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
5
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerkwartier


Geschatte belasting € 68,- /mnd

WOZ Hoofdweg 42

De WOZ-waarde van Hoofdweg 42 is 237.000 euro. Dit getal is 15.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 45.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 42.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdweg 42 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,74 km
Bushalte 0,54 km
Centrum 0,09 km
Snelweg afrit 1,75 km
Supermarkt 3,80 km
Kinderopvang 0,09 km
Basisonderwijs 0,09 km
Voortgezetonderwijs 3,83 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 514.558

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdweg 42.