5427 VS Boekel
Zwaluwlaan 1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zwaluwlaan in Boekel ligt deze bijzondere eengezinswoning. Zwaluwlaan 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 227 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Zwaluwlaan 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Boekel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Boekel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 363.000 - 421.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1973
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 126 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
- Perceeloppervlakte 227 m2
- Inhoud 446 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zwaluwlaan 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boekel
De WOZ-waarde van Zwaluwlaan 1 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwaluwlaan en 11.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Zwaluwlaan 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zwaluwlaan 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 465.000
Grootveld 65
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Berghoeve 8
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Torenveld 23
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.500
De Bosberg 7
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
De Essen 23
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Paardebloem 16
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 379.000
Grootveld 18
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 419.000
Voorstveld 1
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 439.000
De Eiken 20
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Torenveld 30
142 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boekel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.59 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
-
Helmond 14.09 km · Treinstation
-
Helmond Brouwhuis 14.65 km · Treinstation
-
Helmond 't Hout 15.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 471.300
- Waardetrend afgelopen jaar +5.08%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zwaluwlaan 1?
De geschatte woningwaarde van Zwaluwlaan 1 in Boekel ligt tussen € 363.000 en € 421.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Zwaluwlaan 1 te koop?
Nee, Zwaluwlaan 1 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Boekel op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.