Verkocht
Kievitlaan 28 5427 VJ Boekel
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 377.000 -
392.000
Wonen
118 m2
Perceel
226 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een rustige woonwijk is deze tweekapper met vrijstaande garage gelegen. Het huis, gelegen op een fraaie hoek, beschikt onder andere over 4 slaapkamers en vernieuwde badkamer.
Indeling
De oprit geeft toegang tot de garage en de entree van de woning. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.
In de hal zijn de meterkast, trapopgang en toiletruimte gelegen. De toiletruimte is vernieuwd en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.
Aansluitend is de Z-vormige woonkamer te betreden. Dankzij de vorm is er een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde ontstaan.
Het zitgedeelte krijgt dankzij de grote raampartijen veel daglicht en een trapkast zorgt voor extra bergruimte.
Aan de achtergevel is de separate keuken aanwezig. Deze keuken is ingericht met een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en een magnetron. Tevens is in de keuken de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
Via de keuken is de achtertuin te betreden.
Deze achtertuin, gelegen op het op zuiden, is aangelegd met een terras aan de achtergevel, gazon en vaste beplanting. Een tuinpoort geeft toegang tot de oprit aan de zijgevel.
De vrijstaande garage beschikt over een elektrische deur en is multi-functioneel. De voorliggende oprit biedt plaats aan meerdere auto's.
1e Verdieping
Aan de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. Tevens is er een vaste trap naar de zolderverdieping.
De 3 slaapkamers kennen goede afmetingen, waarbij de grootste slaapkamer aan de achterzijde is gesitueerd.
De vernieuwde en geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad, hangend toilet en een vaste wastafel. Een raampartij zorgt hier voor daglicht en extra ventilatie.
2e Verdieping
De vaste trap geeft toegang tot de voorzolder met volop bergruimte in de schuinte van de kap. Tevens is hier de c.v.-ketel (Nefit) aanwezig.
Aansluitend is de zolderkamer te betreden. Deze kamer beschikt over een dakraam en is prima te gebruiken als extra slaap-, hobby- of kantoorkamer.
De kap is geïsoleerd en het dakbeschot zijn eternitplaten verwerkt.
ALGEMEEN
- Fraai gelegen tweekapper met vrijstaande garage
- o.a. 4 slaapkamers en een tuin op het zuiden
- Rustige ligging op een hoek in een kindvriendelijke woonwijk
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 377.000 - 392.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 226 m2
- Inhoud 409 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kievitlaan 28 in Boekel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 377.000 -
392.000
+6.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.178/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kievitlaan 28 in Boekel ligt tussen de 377.000 en 392.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kievitlaan 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kievitlaan 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Verkocht
€ 375.000
Door makelaar
07-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kievitlaan 28 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 14,11 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 0,95 km |
Snelweg afrit | 10,68 km |
Supermarkt | 1,04 km |
Kinderopvang | 0,53 km |
Basisonderwijs | 0,76 km |
Voortgezetonderwijs | 4,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 498.933
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kievitlaan 28.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus