In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vinkenlaan 25 Boekel is

€ 471.000 - 547.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Vinkenlaan 25 5427 VA Boekel

106m²

296m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vinkenlaan in Boekel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Vinkenlaan 25 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 296 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Vinkenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 55.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Vinkenlaan 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Boekel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Boekel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 296 m2
  • Inhoud 390 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vinkenlaan 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 471.000 – 547.000
Woningwaarde
+6.26%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14430
Hypotheeksom € 509000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Boekel

OZB € 537,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 189,- / jaar
Totaal per jaar € 974,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Vinkenlaan 25

De WOZ-waarde van Vinkenlaan 25 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkenlaan en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkenlaan 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 466.925
  • Woningwaarde jaartrend +4.55%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond 13.86km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 14.45km - Treinstation
Helmond 't Hout 15.48km - Treinstation
Scholen
OBS Uilenspiegel 0.84km - School
Octopus 0.89km - School
Basisschool de Regenboog 1.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vinkenlaan 25 5427 VA Boekel

106m²

296m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vinkenlaan 25 in Boekel ligt tussen de 471.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 6.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vinkenlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vinkenlaan 25? Bekijk het complete waarderapport.