5427 TX Boekel · Bijgewerkt op 9 mei 2026
172 m² wonen · 407 m² perceel · 10 kamers · Bouwjaar 1983 · Energielabel D
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 552.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Hazelaars in Boekel ligt deze karakteristieke en grote woning. De Hazelaars 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 407 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 126.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Hazelaars. Als we naar het perceel kijken is dit 55.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Hazelaars 42 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Boekel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Boekel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers.
Zo bewoog de waarde van De Hazelaars 42 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boekel
De WOZ-waarde van De Hazelaars 42 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 84.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hazelaars en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Hazelaars 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Hazelaars 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 565.000
Franse Pad 1
216 m² · kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 480.000
De Kastanjes 14
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 425.000
De Bosberg 45
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
Verkoopprijs onbekend
De Essen 59
181 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 599.000
De Wilgen 38
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 562.000
De Wilgen 21
137 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 595.000
De Wilgen 3
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
De Eiken 23
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 469.000
De Bosberg 51
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 450.000
De Bosberg 53
131 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boekel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Hazelaars 42 op € 552.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Hazelaars 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)