De Wilgen 38 5427 TP Boekel
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Wilgen in Boekel ligt deze unieke en riante eengezinswoning. De Wilgen 38 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 339 m2. De woning is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Wilgen 38 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Boekel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Boekel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 630.000 - 729.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 178 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 43 m2
- Perceeloppervlakte 339 m2
- Inhoud 640 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort garage Inpandig
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
- BOEKEL I 2409
- Oppervlakte 39m2
- BOEKEL I 2287
- Oppervlakte 300m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Wilgen 38 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boekel
De WOZ-waarde van De Wilgen 38 is 562.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wilgen en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Wilgen 38.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 467.126
- Woningwaarde jaartrend +3.92%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Wilgen 38 in Boekel ligt tussen de 630.000 en 729.000 euro. Deze waarde is 89.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Wilgen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Wilgen 38? Bekijk het complete waarderapport.